contract ....................(intrebarea este de care?)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract ....................(intrebarea este de care?)

Utilizator 18:37, 8 Aprilie 2009

Am si eu o speta pentru care as dori cateva sfaturi.
"Tatal meu, care este despartit de mama mea din 2001, a mostenit anul acesta un apartament. Doresc sa fac un act intre mine si el, fara implicarea mamei mele, prin care el sa nu poata vinde apartamentul mostenit decat cu acordul meu.
El este deacord cu acest lucru numai ca ar vrea sa inteleaga exact care ar fi posibilitatile pentru a intocmi acest contract.
Mentionez ca eu sunt singurul lui copil si nici nu s-a mai recasatorit pana acum, nu vreau sa locuiesc in acel apartament pana ce el moare dar vreau sa ma asigur ca nu il va vinde fara acordul me , pentru ca in ultima vreme a cam dat in patima bauturii. Deasemenea eu voi suporta si toate cheltuielile legate de succesiunea dupa mama lui, pentru ca nu a facut-o, si voi suporta si toate cheltuielile aferente actului care trebuie facut.
Mai mentionez faptul ca abia in luna iulie voi implini 18 ani, daca acest lucru are vreo importanta
Va rog sa-mi spune-ti ce contract as putea sa fac si sa fie bine pentru amandoi, adica el sa fie sigur ca nu il voi da afara din casa?"

Răspunde Citează

16 mesaje

1045 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:09, 10 Aprilie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare cumparare sau? Buna ziua. Ce fel de contract ar fi cel mai bine sa fac cu bunica mea, pentru ca sa pot mosteni apartamentul ei fara ca sa fie atacat de eventuali ... (vezi toată discuția)

Donatie sa contract de v/c buna ziua - am si eu o rugaminte la dvs cine ma poate ajuta cu un sfat. urmeaza sa ma casatoresc si mama mea vrea sa-mi lase casa sub o forma in care sa nu ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare imobil intre parinti si copil Buna ziua Situatia mea este urmatoare: Mama mea a divortat si din a doua casatorie am un frate vitreg... Fiindca eu am grija mai mult de mama si pot sa zic ... (vezi toată discuția)

ContSters9695 Utilizator · Answer 1 · 2009-04-09 11:52:19

Utilizator 11:52, 9 Aprilie 2009

Mai degraba as fi de acord cu un contract de donatie decat cu o vanzare-cumparare.

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2009-04-09 18:45:15

Avocat 18:45, 9 Aprilie 2009

Da, ca daca nu se platesc banutii e tot aia...

Răspunde Citează

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 3 · 2009-04-09 18:48:13

Insa donatia este revocabila .... si este supusa si raportului. Cine stie, poate tatal se va recasatori si va mai avea mostenitori descendenti.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 4 · 2009-04-09 20:30:48

Pai si vanzarea fara plata pretului o fi mai breaza? Ca se dovedeste donatie deghizata fara sa te chinui cu probe si fara dureri mari de cap.
ADica ... e tot aia!
Iar despre revocarea donatiei am vorbit, insa sansele sunt mici sa indeplinesti o conditie de revocabilitate... Ca doar nu iti lasi parintele sa moara de foame dupa ce ti-a donat ce a avut de dat. Zic si eu...

Corina Capotã Avocat · Answer 5 · 2009-04-09 21:17:45

Eu nu as merge pe varianta vanzarii-cumpararii daca nu se achita vreun pret. Nici struto-camila de contract de vanzare cu clauza de intretinere nu as recomanda-o, din aceleasi considerente...contract ce ar presupune ca in schimbul imobilului, sa se achite o suma de bani si sa se presteze intretinerea instrainatorului, precum si inmormantarea acestuia si toate cele necesare de dupa moarte, potrivit obiceiului locului.
Se poate merge fie pe varianta unei donatii cu scutire de raport sau a unui contract de intretinere in care in schimbul intretinerii tatalui dv. veti primi de la acesta imobilul mostenit de la acesta de la mama sa. De asemenea puteti pastra uzufructul viager in favoarea tatalui.
Depinde daca doriti sa-i acordati intretinere pentru ca, in caz contrar, tatal dv. sa nu se razgandeasca si, la un moment dat, sa atace contractul de intretinere pentru faptul ca nu v-ati indeplinit obligatia pe care v-ati asumat-o...
Contractul de donatie insa, nu va obliga la nimic, iar daca acesta nu se va recasatori si nu v-a mai procrea sau nu mai are vreun descendent recunoscut, cred ca este singura solutie viabila. ;)