Antecontract incheiat in 24 ianuarie 2010

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract incheiat in 24 ianuarie 2010

Utilizator 00:18, 11 Ianuarie 2014

Buna seara,
As avea o mica intrebare daca se poate.
Recent printr-un testament am primit de la o persoana intreaga avere mobila si imobila a acesteia.Aceasta persoana nu a avut copii nu a fost casatorita , a avut o sora care de asmenea nu a avut copii nu a fost casatorita si a decedat, in fapt ambele au decedat(inclusiv parintii acestora).
Am tot de la aceasta persoana certificate de mostenitor atat dupa parintii acesteia cat si dupa sora ei ,cat si testamentul lasat de tatal acestora in 1956 la moartea sa.
Problema este urmatoarea.
Dupa moartea surorii ei(adica a persoanei care mi-a facut testamentul) a aparut un individ cu o hotarare ce tinea loc de act autentic ca ar fi cumparart pe baza unui antecontract dreptul din casa si 1000 mp teren al surorii celei care mi-a facut acest testament.
Persoana care mi-a facut testament a contraactionat in instanta prin apel ca si mostenitoare pe cel cu hotararea si i sa admis apelul chiar mentionadu-se ca desfiinteaza hotararea pe baza lipsei capacitatii de exercitiu.
Pana sa se dea hotararea la apel respectivul a actionat iarasi in instanta de data aceasta pe sora mostenitoare care a facut apelul, pe aceeasi cauza ca sa i se dea o hotarare ce tine loc de act autentic....
Din pacate a decedat si cea care mi-a facut testamentul astfel respectivul nemaitinand cont de nimic sa si mutat in casa cu pricina ,litigiu.....
Ca si unuica mostenitoare(asa cred parere personala ) ce o sa se intample de acum ?
O sa fiu nevoita sa merg eu in continuare in instante sau ce trebuie facut ?
Mentionez totul pleaca de la acel antecontract incheiat asa zice el in 2010, pe care mi-l tot flutura prin fata si imi spune ca el e proprietar .
Sper sa ma fi facut inteleasa .
Scuze de deranj.

Răspunde Citează

6 mesaje

340 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:26, 14 Ianuarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Testament Buna seara . Am o cunostinta de vrea sa imi faca un testament. Problemele ar fi mai multe si o sa incerc sa le expun pe rand. Persoana de vrea sa imi faca ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, socrul meu a decedat anul trecut si acum vrem sa deschidem ... Buna ziua, Socrul meu a decedat anul trecut si acum vrem sa deschidem taxa de succesiune.Soacra traieste si au impreuna doi copii,casa de la tara, afost ... (vezi toată discuția)

Valabilitate antecontract vanzare imobil Care este valabilitatea unui antecontract de vanzare cumparare? Daca el s-a inceiat intre parti in 26 septembrie 2010 iar vanzatoarea s-a obligat sa mearga la ... (vezi toată discuția)

Alexandrina Mihai · Answer 1 · 2014-01-11 18:07:49

Daca acel antecontract a fos anulat de catre o sentinta definitiva si irevocabila, persoana in cauza nu mai putea uza de presupusul sau drept de cumparator.
In baza testamentului ati deschis succesiunea de pe urma defunctei care v-a lasat testamentul ?
Chiar daca aparent nu mai sunt bunuri sau sunt in litigiu, puteti solicita un certificat de calitate de mostenitor si sa urmati actiunea deja inceputa de catre defuncta.

lavy87 Utilizator · Answer 2 · 2014-01-11 19:21:01

A ramas cauza la Apel in care se sepcifica :,,Admite apelul. Desfiinţează sentinţa. Respinge acţiunea pentru lipsa capacităţii de folosinţă a pârâtului. Cu recurs.".In Fond a castigat respectivul judecandu-se la o alta judecatorie decat cea pe raza careia se gasea atat terenul cat si domiciliile atat al paratei(sora celei care mi-a facut testamentul) cat si al reclamantului.
Sa deschid succesiune banuiesc la notar? Nu am facut- pana acum.
Pot face aceasta succesiune la orice notariat?
Astfel chiar daca el a actionat-o in judecata pe aceasi cauza banuiesc ca trebuie sa iau legatura cu avocatul care a reprezentat-o si in apel pe defuncta.
Insa nu inteleg daca nu a avut castig la apel respectivul pe ce baza da in judecata din nou de aceasta data pe meostenitor pe aceasi cauza care inca se judeca(a ramas neterminata)?
Va multusesc anticipat....

lavy87 Utilizator · Answer 3 · 2014-01-13 12:47:25

Utilizator 12:47, 13 Ianuarie 2014

ms

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 4 · 2014-01-13 18:52:57

Faptul că a pierdut primul proces nu echivalează cu imposibilitatea deschiderii unei noi acţiuni.

A pierdut pe excepţia lipsei capacităţii de folosinţă a pîrîtei (adică, s-a judecat cu mortul, care nu putea fi parte în proces), nu pe fond. Fondul poate fi judecat în contradictoriu cu moştenitorii celei despre care afirmă că i-a promis vînzarea.

Contactaţi un avocat. Altfel, riscaţi să vă împotmoliţi în termeni juridici pe care nu-i cunoaşteţi, şi asta înainte de a ajunge la miezul problemei.

lavy87 Utilizator · Answer 5 · 2014-01-14 00:26:43

Am luat legatura cu avocatul care a reprezentat-o(pe cea care mi-a facut testamentul) in procesul in care a avut castig in apel.
Am mers si la notar si acesta spune ca trebuie sa astept o anumita preioada(de pana la sase luni) pana pot practic sa fiu eu cea care pot primi intreaga mostenire cat si titul de mostenitor.
Avocatul este increzator si spune ca trebuie sa asteptam si redactarea scrisa a apelului insa trebuie sa continuam si cu acea cauza pe care a deschiso respectivul de aceasta data impotriva celei care mi-a facut testamentul adica a mostenitoarei propriu zise.
Ce ma surprins ca mi-a aratat si un dosar care cuprinde plangerea facuta de acesta(reclamant) si argumentele insa din cate mi-a aratat si inteles si eu in acel antecontract cu pricina care este de fapt un ,,inscris sub semnatura privata intitulat antecontract" apare semnatura vanzatoarei de doua ori insa diferita (in cel cu hotararea data cand era moarta o semnatura si o alta in antecontractul cuprins in dosarul ce cheama in judecata mostenitoarea si un singur martor), inscrisul-antecontractul spune avocatul nu este intocmit in fata unei autoritati publice, iar singura obligatie care si-o ia vanzatoarea este aceea ca pana in 20.martie 2012 sa incehie actul de vanzare cumparare fapt ce nu sa intamplat si a decedat in mai 2013).
Tin sa precizez ca in 2010 vanzatoarea avea 77 ani mai era ea in deplinatatea facultatilor mentale sa sa semneze acte de genul tinand cont ca a murit de atac cerebral .
Acum nu stiu ce sa fac sa am incredere in avocat sa merg pana la capat lupta ce a inceputo cea care mi-a lasat tot ce avea sau sa renunt.....
Va multumesc pentru raspunsuri si voi vedea ce voi face,cum voi proceda.