deliya a scris:
1 Se poate afisa lista de plata fara semnatura cenzorului?
2 Admin. poate refuza cererea acestora si sa le propuna eventual sa verifice cateva dosare asa prin sondaj?
3.Este corect cum procedeaza ele?Au acest drept prin lege sa ceara dosare din anii anteriori sau au obligatia sa verifice dosarele lunilor de cand sunt cenzori?
4 Cu ce drept si in ce calitate contesta ele semnatura cenzorului anterior?
Va rog, am nevoie de parerile dvs. sa poata iesi admin din aceasta situatie si va multumesc pentru rabdarea de a citi pana la capat.
Comitetul executiv este del care rezolva situatiile exceptionalea, asa cum se intampla acum la dumneavoastra si aproba listele de plata, conform HG 1588/2007:
Art. 17. -
(1) Comitetul executiv al asociaţiei de proprietari are următoarele atribuţii:
n) gestionează situaţiile excepţionale şi de criză;
p) aprobă lunar lista cu cotele de contribuţie la plata cheltuielilor asociaţiei de proprietari, conform hotărârii adunării generale;
Apoi, tot HG 1588/2007 stabileste cine semnaeza listele de plata:
Art. 32. - (2) Lista de plată se semnează de administrator şi de un membru al comisiei de cenzori şi se aprobă de preşedinte prin semnătură şi aplicarea ştampilei asociaţiei, persoanele semnatare certificând şi răspunzând de corectitudinea listei de plată.
Necazurile dumneavoastra vin in primul rand din necunoasterea legislatiei si aplicarea acesteia in mod corect. Conform legii administratorul nu se alege in adunarea generala, asa cum ati procedat dumneavoastra. Adunarea generala alege presedintele si comitetul. Adunarea generala alege o comisie de cenzori dar nu administratorul.
Sa incerca a raspunde punctual la intrebarile dumneavoastra:
1. Da, se poate afisa lista de plata fara semnatura cenzorului daca se discuta in comitet si preseintele isi asuma responsabilitatea semnand de aprobare.
2. Administratorul trebuie sa faca ceea ce dispune presedintele si nu cenzorul. Asa ca presedintele poate decide daca i se dau daca nu i se dau documente... Este normal ca cenzorul ca si proprietar sa aiba acces la toate documentele dar asta se face in sediul asociatiei si atunci cand si cum se stabileste de comun acord cu presedintele. Administratorul executa dispozitia presedintelui.
3. Nu este corec avand in vedere ca ati avut cenzor pana acum, ca nu au intrat zilele in sac si au posibilitatea sa verifice documentele de acum 50 de ani daca au timp pentru asta. Dar acum ar trebui sa se limiteze strict la ultima luna. Apoi pot sa-si programese si sa verifice cate un an, doi, trei pe luna pana se dumiresc.
4. Pot contesta "semnatura cenzorului anterior" cat vor si unde vor, cu drept sau fara drept, e treaba lor. Sa conteste ca doar e democratie. Poat sa iasa in strada sa faca demonstratie, sa blocheze circulatia... Pe cine intereseaza!?