Antecontract

Da , poate fi incheiat un antecontract de vanzare -cumparare, solo consensu, prin simplul acord de vointa a partilor contractante, fara a fi necesara o alta formalitate.

Va sugerez, insa, sa fie incheiat in forma autentica, notariala.

Sa se procedez, de asemenea, la verificarea titlului de proprietate.

Au existat foarte multe persoane induse in eroare prin practicarea acestei forme de inselaciuni, in conventii.



Vanzarea va fi perfectata la momentul efectarii cadastrului si a procedarii la intabulare.

Antecontractul reprezinta o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare care se concretizeaza prin contractul propriu zis.

Prin incheierea contractului propriu zis practic se respecta obligatiile asumate prin antecontract, prin care promitentul vanzator se obliga sa vanda un bun determinat, iar promitentul cumparator se obliga sa-l cumpere si sa achite pretul acestuia.


Succes.

da am verificat si nu era proprietar firma de intermediere si am renuntat la contract cerind arvonul inapoi ,deoarece aceasta prin contract sa angajat sa vinda ceva ce nu era in posesie proprie .NU am primit inapoi suma platita

Depuneti plangere penala, pentru inselaciune.

problema e din 2012 nu e oare tirziu?

Nu conteaza daca e proprietar sau nu, si eu pot sa va promit vanzarea unui teren al carui proprietar nu sunt. Nu e ilegal.
In mod normal, pana la data stipulata in antecontract, ar trebui ori sa intru in proprietatea bunului respectiv ca sa vi-l pot vinde sau sa-l conving pe proprietarul acelui bun sa vi-l vanda el.
In oricare dintre cele doua situatii de mai sus, eu mi-am indeplinit obligatia. Este absolut legal si corect.

Arvuna v-o puteti recupera numai daca aveti document ca i-ati platit-o si ati respectat antecontractul (daca l-ati semnat, ca nu inteleg). Sunteti in termen, in lipsa unor stipulatii contrare in antecontract.