Antecontract vanzare-cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract vanzare-cumparare apartament

Utilizator 17:18, 14 Iunie 2015

Buna ziua. Doresc sa achizitionez un apartament, insa in momentul de fata nu detin intreaga suma de bani, putand sa ii scot din banca peste cateva saptamani. Proprietara doreste incheierea unui antecontract si sa ii dau un avans, pentru a fi sigura ca voi cumpara locuinta. Am fost la un notar si m-am interesat si pretul unui antecontract este de 300 lei. Intrebarea mea este: daca as incheia cu proprietara un model de antecontract care se gaseste pe internet, eventual in prezenta unor martori si pe care ulterior sa il autentific notarial, ar avea aceeasi valoare juridica ca unul incheiat in fata unui notar? Va multumesc pentru timpul acordat.

Răspunde Citează

4 mesaje

466 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:15, 15 Iunie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Achizitie imobil- modalitate de plata am si eu o problema va rog frumos si daca se poate sa ma ajutati si pe mine cu o parere ! vreau sa achizitionez un apartament de 27 de mii de euro iar eu am ... (vezi toată discuția)

Indiviziune mostenire Buna ziua Doi frati au in indiviziune o casa cu terenul aferent si o suprafata de teren arabil intravilan.Unul dintre frati locuieste in casa iar celalalt nu ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare imobil coproprietari se poate face un antecontract de vanzare-cumparare pe partea mea din imobil daca sunt copropietari pe imobil si daca nu avem cadastru si intabularea? (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2015-06-14 17:40:06

Daca intentionati sa incheiati document autentificat,este de preferat de la bun inceput sa il realizati la notar si drept garantie il puteti nota inclusiv la oficiul de cadastru si intabularea proprietatilor

nosugar Utilizator · Answer 2 · 2015-06-14 17:51:26

Utilizator 17:51, 14 Iunie 2015

Am inteles. Multumesc pentru raspuns. Deci tot la notar ajung in cele din urma. Alta varianta mai ieftina nu exista?

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2015-06-15 10:15:38

Da , poate fi incheiat un antecontract de vanzare -cumparare, solo consensu, prin simplul acord de vointa a partilor contractante.

Vanzarea va fi perfectata la momentul efectarii cadastrului si a procedarii la intabulare.

Antecontractul reprezinta o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare care se concretizeaza prin incheierea contractului de vanzare-cumparare.

Prin incheierea contractului de vanzare-cumparare, in esenta, se respecta obligatiile asumate prin antecontract, prin care promitentul vanzator se obliga sa vanda un bun determinat, iar promitentul- cumparator se obliga sa-l cumpere si sa achite pretul acestuia.

Succes.