Asociere constructie duplex si cu credit bancar

Buna ziua,

As dori sa aflu informatii cu privire la urmatoarea situatie:

- ma asociez cu o ruda pentru constructia unul duplex. Eu pun terenul el face constructia.
- eu voi cumpara terenul cu credit bancar deci acesta va avea ipoteca pe el.
- stiu ca la finalizarea constructiei si extragerea celor 2 CF-uri pot face o re-evaluare si un transfer de ipoteca doar pe jumatatea mea de duplex/teren si sa-i transfer cealalta jumatate asociatului.

Insa, intrebarea mea este: pe timpul constructiei ce documente legale se pot face pentru ca asociatul meu sa fie protejat in caz de forta majora (daca se intampla ceva cu mine constructia sa nu fie doar pe numele meu)? Se poate face un contract de asociere?

Din ce stiti dvs. bancile accepta astfel de formule de asociere? Stiu ca in cazul terenurilor ipotecate, orice intentie de constructie trebuie sa aiba acordul bancii.

As aprecia orice alte informatii legale pe care mi le puteti oferi cu privire la situatia expusa.

Va multumesc.