Proprietarul care a taiat conductele de apa rece si cald deoarece treceau prin apartamentul lui

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proprietarul care a taiat conductele de apa rece si cald deoarece treceau prin apartamentul lui

Utilizator 21:14, 12 Februarie 2014

buna seara,

Ne confruntam cu urmatoarea speta:
Conductele principale de apa rece si apa calda care alimenteaza o scara trec printr-un apartament de la parter. Asa a fost proiectat si construit blocul. Proprietarul acestui apartament, nemultumit de acest lucru, a angajat o firma pentru taierea acestor conducte, cu explicatia ca nu il intereseaza ca restul locatarilor vor ramane fara apa. Motiveaza ca este proprietatea lui si face ce doreste.
Intrebarea mea este: la ce lege trebuie sa facem referire in cererea pe care o vom depune la judecatorie?
Va multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

506 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:36, 12 Februarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli de intretinere ale unui spatiu comercial cu intrare separata, din strada Am un spatiu comercial inchiriat la parterul unui bloc nou. Am intrare separata din strada. Prin spatiu nu trec conducte de apa calda si am centrala termica ... (vezi toată discuția)

Decretul - lege nr.61/07.02.1990 Va rog sa ma ajutati cu un raspuns legat de Decretul - Lege nr.61/07.02.1990 privind vanzarea locuintelor construite din fondurile statului catre populatie ( ... (vezi toată discuția)

Disputa locatari-administrator Buna ziua.Asociatia de proprietari se confrunta cu un caz discutabil si cauta o rezolvare legala. Un numar de 5 locatari de pe acelasi tronson al unei scari de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-02-12 21:33:18

L nr 230/2007 Art. 11
(la data 04-Oct-2010 Art. 11 din capitolul III a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 914 din 04-oct-2010 )
(la data 21-Jan-2008 Art. 11 din capitolul III reglementat de Art. 13 din capitolul II din Norme
Metodologice din 2007 )
(1) Proprietarul poate aduce îmbunătătiri sau modificări proprietătii sale individuale, cu
respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de către autoritatea publică
locală a modificărilor constructive, fără a pune în pericol integritatea structurală a
clădirii sau a altor proprietăti individuale.
(2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietătii comune fără a
obtine mai întâi acceptul din partea asociatiei de proprietari

Art. 17
Dacă proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare altă persoană care actionează
în numele său provoacă daune oricărei părti din proprietatea comună sau unui alt
apartament ori spatiu, respectivul proprietar sau respectiva persoană are obligatia să
repare stricăciunile ori să plătească cheltuielile pentru lucrările de reparatii.
Art. 18
În cazurile în care în clădirile de locuinte unul dintre proprietari sau chiriaşi împiedică,
cu bună-ştiintă şi sub orice formă, folosirea normală a clădirii de locuit, creând prejudicii
celorlalti proprietari ori chiriaşi, după caz, proprietarii sau reprezentantul legal al
acestora pot solicita instantei să hotărască măsurile pentru folosirea normală a clădirii,
precum şi plata daunelor.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2014-02-12 21:36:53

Daca sunteti asociatie de proprietari aveti la dispozitie Legea 230/2007 si HG 1588/2007.

Legea 230/2007 Art. 17. - Daca proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare alta persoana care actioneaza in numele sau provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament ori spatiu, respectivul proprietar sau respectiva persoana are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.
Art. 18. - In cazurile in care in cladirile de locuinte unul dintre proprietari sau chiriasi impiedica, cu buna-stiinta si sub orice forma, folosirea normala a cladirii de locuit, creand prejudicii celorlalti proprietari ori chiriasi, dupa caz, proprietarii sau reprezentantul legal al acestora pot solicita instantei sa hotarasca masurile pentru folosirea normala a cladirii, precum si plata daunelor.