Buna ziua,
In urma decesului defunctului meu tata, am fost toti mostenitorii la notar unde am facut declaratii de acceptare a succesiunii, dar nu am inchis-o.
Dupa un timp am hotarat sa inchiriem apartamentul. Ne-am gandit sa facem procuri, insa unul din frati este in Germania. Am inteles ca o procura de acolo trebuie apostilata sau facuta direct la consulat. Am luat in calcul ca acest lucru nu se va realiza prea repede, datorita programului de lucru a fratelui si distanta mare pana la cel mai apropiat consulat.
Am fost la notar si ne-a sfatuim sa inchirieze doar mama, in baza contractului de vanzare cumparare existent. In contractul de inchiriere trebuie sa apara partile. Tatal defunct, va trebui sa apara pe contract de inchiriere?
La fisc, probabil mi se va cere sa apara ambii proprietari in contract. Ce e de facut?
themis
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Va puteti folosi de art.1125:
Sezina
Noțiune
Art. 1.125. - Pe lângă stăpânirea de fapt exercitată asupra patrimoniului succesoral, sezina le conferă moștenitorilor sezinari și dreptul de a administra acest patrimoniu și de a exercita drepturile și acțiunile defunctului.
Inchirierea fiind un act de administrare, poate fi incheiat si in lipsa unuia dintre mostenitori.
Multumesc pentru raspunsuri. Vreau sa inchirieze mama pe 5 ani, iar daca intre timp facem succesiunea modificam contractul si o sa fim toti trecuti la partea care inchiriaza. O problema ar mai fi. Prietenul de la directia financiara care se ocupa cu chiriile cunoaste partea asta de lege? Parca vad ca ne pune sa facem obligatoriu succesiunea.