hidroizolatie apartament pe banii proprii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

hidroizolatie apartament pe banii proprii

Utilizator 13:04, 21 Aprilie 2009

In urma sesizarilor scrise facute Presedintelui As. de Prop. referitoare la repararea acoperisului aferent apartamentului in care locuiesc, nu s-a luat nici o masura de catre acesta, fiind nevoita sa repar pe bani proprii hidroizolatia apartamentului; asta dupa ce am asteptat din iarna anului 2007 pana in iulie 2008 un semn de buna vointa din partea Comitetului eexecutiv al As. de Prop. Acum nu imi mai pot recupera banii, pe motiv ca nu-i intereseaza si ca locatarii nu vor sa contribuie la strangerea banilor. Firma care mi-a reparat acoperisul mi-au facut contractul si chitanta pe numele aociatiei de Proprietari, semnate de mine; si zic ei ac nu este valabila. Daca ii dau in judeacta am saanse sa castig? E o greseala majora ca s-au facut factura si contractul pe As. de Prop?

Răspunde Citează

19 mesaje

2433 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:16, 23 Iulie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Terasa reparata de locatarii ultimului etaj Este normal ca doar locatarii ultimului etaj sa plateasca repararea terasei? M-am mutat la ultimul etaj al unui bloc cu asociatie de locatari. ... (vezi toată discuția)

Probleme asociatie de proprietari Buna ziua, vreau sa stiu daca exista o lege prin care locatarii unui bloc sa fie constransi pt a participa la reparatiile scarii. In cazul nostru, este ... (vezi toată discuția)

Reparatie acoperis buna tuturor. Va cer si voua ajutorul in speranta ca voi scapa de cosmarul asta. locuiesc la etajul 4 si blocul are un acoperis ridicat cu autorizatie si ... (vezi toată discuția)

Septimiu Bujgoi Consilier juridic · Answer 1 · 2009-04-21 15:13:02

e o greseala, dar nu chiar atat de majora. Pe baza unei expertize contabile se poate demonstra ca este in fapt o plata dirijata, respectiv dumneavoastra ati facut o plata in numele asociatiei. Practic toti locatarii din bloc trebuiau sa suporte proportional cheltuielile reparatiei unui bun comun, in speta acoperisul blocului. Locuitul in comun naste drepturi si obligatii. Nici un colocatar de la etajele inferioare nu se poate prevala de vreo norma legala care sa-l absolve de plata unor astfel de cheltuieli.
Teoretic, asociatia de locatari ar fi trebuit sa ia o decizie fie de acceptare sau de refuzare a lucrarilor, decizie ce putea fi contestata sau se putea cere in instanta indeplinirea obligatiei de face in sarcina asociatiei.
Incercati o actiune in pretentii

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2009-04-21 17:59:37

Aveti sanse sa va recuperati banii cu dobanda si cheltuieli de judecata ce le suportati. Sansele dv sunt cu atat mai mari cu cat aveti si dovezi ca ati anuntat in scis la asociatie de necesitatea efectuarii lucrarii. Poate aveti martori care stiu de cererea dv, poate aveti un raspuns al asociatiei, o promisiune, etc. Apoi lucrarea facandu-se pe baza de factura si chitanta e bine sa fie si un contract, un deviz facut de executant, o receptie a lucrarii in final la care sa fi participat si alti proprietari impreuna cu executantul. O garantie a lucrarii este la fel de bunevenita. Cu cat veti putea depune la dosarul in instanta mai multe acte referitoare la lucrare cu atat va cresc sansele sa va recuperati banii.

proprietaru Utilizator · Answer 3 · 2009-04-23 19:28:10

Utilizator 19:28, 23 Aprilie 2009

care dobanda ..dle adrian? stiti conditiile in care se poate recupera cheltuielile si dobanda?

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2009-04-23 22:18:25

proprietaru a scris:

care dobanda ..dle adrian? stiti conditiile in care se poate recupera cheltuielile si dobanda?

Acesta este raspunsul pe care-l astepta utilizatorul "raluka". Sunteti tare d-le. Numai asa ne putem ajuta. Continuati !

raluka Utilizator · Answer 5 · 2009-04-27 09:34:27

pana la urma mai pot sau nu recupera ceva? in cazul in care voi castiga asociatia imi va achita toate cheltuielile de judecata?