Legalitate Hotarari ale Asociatiei de proprietari

Cota indiviza reprezinta o suprafata aferenta suprafetei apartamentului dv,aceasta cota neputand fi faptic identificata pe cale de acces,alee,uscatorie,mansarda,terasa
Daca hotararea apartine adunari generale a proprietarilor,atunci toti proprietari au obligatia sa o respecte
Daca apreciati ca o hotarare a adunarii generale va restrange drepturile sau interesele personale,aveti dreptul sa contestati in instanta acea hotarare

La momentul hotaririi asociatiei de proprietari de a asfalta aleile ,aceste alei nu erau in proprietatea locatarilor in cota indiviza;ele apartineau firmei care a construit cartierul.Este legala aceasta hotarire luata de asociatie cu privire la o investitie de 200.000 EURO pentru aleile care se afla in proprietatea altcuiva?
Recent,constructorul cartierului a vindut pentru o suma modica aceste alei catre proprietari.Abia acum asociatia de proprietari are dreptul sa adopte hotariri privind asfaltarea.In aceste conditii,poate fi contestata hotarirea asociatiei de proprietari?

Studiati norma in vigoare

L nr 230/2007 Art. 26
(la data 16-Jun-2011 Art. 26 din capitolul IV a fost atacat de (exceptie admisa) Decizia 670/2011 )
Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de
asociere a asociatiei de proprietari ori este de natură să producă daune intereselor
proprietarilor, aceştia pot ataca în justitie respectiva hotărâre, în termen de 45 de zile
de la adoptarea acesteia.
Actionarea în justitie nu întrerupe executarea hotărârii decât
în cazul în care instanta dispune suspendarea acesteia.

Este legal ca asociatia sa impuna astfel de investitii in conditiile in care nu am fost de acord cu asfaltarea

Concret cine nu a fost de acord cu asfaltarea numai dv ,sau toti proprietari?
In cazul hotararilor adunarii generale,norma in vigoare prevede ca minoritatea se supune majoritatii

m-am documentat si aproximativ o treime din proprietari nu sint dispusi sa plateasca 1000 de EURO pentru acest proiect.Cei care si-au exprimat acordul au fost informati ca aceasta lucrare va costa 500 de EURO de casa;hotarirea s-a luat in aceste conditii;acum suma s-a dublat;si este posibil ca la finalul lucrarilor sa avem surpriza sa urce din nou costul asfaltarii;cum putem stopa aceasta operatiune?

O hotarare a asociatiei se poate anula si modifica cu o alta sedinta a asociatiei ( si daca nu aveti cvorum reconvocati sedinta si hotararile se iau ca-ti sant prezenti ).