INSCRIERE TEREN CARTEA FUNCIARA

Buna ziua,
Am mostenit (impreuna cu mama si sora) de la bunica mea un teren intravilan in Bucuresti, teren fara constructii pe el.
Terenul a fost cumparat in 1932 si de atunci pana in prezent s-a aflat in folosinta si proprietatea bunicii sau a noastra.
Din pacate insa nu am gasit contractul prin care bunica mea l-a cumparat.
In schimb am gasit la Arhivele Nationale, un proces verbal (din 1948) al unui judecator delegat cu intocmirea lucrarilor de infiintarea cartilor funciare, prin care, judecatorul delegat, in baza legii din 21 aprilie 1938, a dispus inscrierea dreptului de proprietate al bunicii mele asupra imobilului de mai sus intr-o carte funciara provizorie. De asemenea am gasit si cartea funciara provizorie (fara numar) in care se mentiona inscrierea dreptului de proprietate al bunicii mele asupra imobilului mai sus mentionat.

Pe baza acestor doua documente si a unei adrese pe care notarul public a obtinut-o de la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti (in care se atesta ca nu exista carte funciara deschisa pentru imobilul respectiv si ca din opisele de sarcini si ipoteci din anul 1990 pana la zi , pentru imobilul respectiv nu exista sarcini pe numele bunicii mele) si a documentelor de stare civila, notarul public a intocmit certificat de mostenitor asupra acestui imobil in favoarea mea , a mamei si a sorei.

Pentru deschiderea cartii funciare si inscrierea dreptului nostru de proprietate in cartea funciara, am depus documentatia cadastrala si toate documentele de mai sus la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti. Oficiul ne-a respins cererea motivele fiind:

PRIN ACTELE DEPUSE NU S-A FACUT DOVADA DREPTULUI DE PROPRIETATE. POTRIVIT PREV. ART. 20 DIN LEGEA 7/1996 REPUBLICATA, DREPTUL DE PROPRIETATE SI CELELALTE DREPTURI REALE SE VOR INSCRIE IN CARTEA FUNCIARA PE BAZA ACTULUI PRIN CARE S-AU CONSTITUIT ORI S-AU TRANSMIS IN MOD VALABIL. CERTIFICATUL DE MOSTENITOR NU CONSTITUIE TITLU DE PROPRIETATE CI CONFIRMA CALITATEA DE MOSTENITOR SI INTINDEREREA DREPTURILOR SUCCESORALE. IN CERTIFICATUL DE MOSTENITOR NU S-A MENTIONAT MODUL DE DOBANDIRE A IMOBILULUI. Pentru motivele de mai sus, in baza art. 47 si 49 din Legea 7/1996 republicata, cererea se va respinge.

Mentionez ca ultimul motiv de respingere a fost indreptat printr-o incheiere de indreptare a notarului.

Am depus plangere impotriva incheierii, plangere care a fost judecata la judecatorie, si cu toate ca am demonstrat cu argumente juridice ca motivele invocate nu au temei , judecatoria mi-a respins plangerea.

Intrebarea mea: care este cea mai buna cale de a obtine o hotarare judecatoreasca favorabila,
o actiune in constatare sau uzucapiune, sau alta cale.

Sustin ca este absurd ca in conditiile in care nu se gaseste un contract, si am alte documente doveditoare , cartea funciara sa nu le ia in considerare.
Atunci care este rolul Cartii Funciare si a arhivei Registrului de Inscriptiuni si Transcriptiuni pe care il detine?