Vanzare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare imobil

Utilizator 21:59, 11 Martie 2014

buna ziua!
suntem 4 coproprietari ai unui imobil si unul dintre coproprietari nu este de acord cu vanzarea. mentionez ca niciunul nu locuim in imobil. Nu ne permitem o actiune de iesire din indiviziune intrucat taxa de timbru ar fi foarte mare si nici nu am avea posibilitati financiare sa cumparam cota parte a celui ce refuza sa vanda care de altfel nici nu vrea sa vanda. s-ar ajunge in situatia in care bunul ar fi scos la licitatie si vandut la un pret sub cel real.
care ar fi solutia juridica? cum poate fi obligat unul dintre coproprietari sa vanda? ce putem face noi, ceilalti 3, carora ne incalca dreptul de proprietate, de a dispune de bunul nostru astfel cum dorim adica sa-l instrainam?

Răspunde Citează

3 mesaje

164 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:34, 12 Martie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare apartament Ce se poate face la vanzarea unui apartament,cand sunt proprietari, doua persoane si una din persoane nu doreste sa l vanda.Se ajunge la proces?Va multumesc. (vezi toată discuția)

Este posibil?? Dupa dezbarea mostenirii,daca 2 din 4 mostenitori isi vand dreptul de proprietate(din cate am inteles se poate face si inainte de iesirea din ... (vezi toată discuția)

Despagubiri pentru lipsa de folosinta Detin cota de 1/3 dintr-un imobil [act de proprietate intabulat in c.f.].Ce sanse ar fi sa obtin in instanta o chirie lunara de la cei care locuiesc in imobil? ... (vezi toată discuția)

Marius Negut Consilier juridic · Answer 1 · 2014-03-11 22:24:40

Numai in instanta puteti cere iesirea din indiviziune.Daca unul dintre coindivizari nu este deacord acesta va fi obligat sa accepte o sulta ,pentru partea sa,sau daca nu are unde locui trebuie sa plateasca el sulta catre ceilalti coindivizari.

Daca nu aveti banii necesari puteti discuta cu un eventual cumparator pentru a achita taxele si sulta astfel a-ti putea evita scoaterea imobilului la licitatie.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2014-03-12 09:34:57

I: Vreau sa inot dar mi-e frica de apa, nu doresc nici colac si nici cursuri, ce posibilitate am?
R: Sa te ineci!! :D

Serios, cam asa este si situatia dv., nu aveti bani sa va intretineti proprietatea si drepturile care decurg din ea, o pierdeti!
Vreti ceva de la acea proprietate, actionati; nu, stati asa.
Exista posibilitatea de vanzare pe cote-parti unui cumparator care sa faca demersuri de iesire din indiviziune pe banii lui, dar tot la un pret inferior pietii ati da citele alea... nu putem si calare si pe jos.
Poate va incadrati la asistenta juridica gratuita.