Vanzare apartament

Când unul din coproprietari nu doreste sa vanda si nu este sotul celuilalt coproprietar, casatatorit sub regimul legal, sunt doua posibilitati:
1. fie coproprietarul care doreste sa vand sa partea lui gaseste un cumparator pentru cota parte ce i se cuvine coproprietarului, ramanand cumparatorul in indiviziune cu celalalt coproprietar care nu a dorit vânzarea
2. fie sa merge in instanta pentru iesirea din indiviziune,pentru ca nimeni nu este obligat sa ramana in indiviziune si instanta decide fie ca unul din coproprietari sa l despagubeasca pe celalalt cu o sulta reprezentând valoarea cotei parti detinute de acesta, fie decide ca imobilul sa fie vandut la licitatie, fiecare coproprietar luandu-si partea din pret reprezentând cota ce o detinea din dreptul de proprietate al apartamentului.

Cota parte din dreptul de proprietate poate fi instrainata fara acordul celorlalti coindivizari.
Numai pentru instrainarea bunului,in integralitate , e necesara respectarea regulii unanimitatii , incidenta in cazul actelor de dispzitie cu privire la un bun proprietate comuna.

Succes.

sunt doi urmasi(frate si sora), care sora,vrea sa vanda apartamentul dar fratele nu vrea.Ce trebuie sa faca spra, sa astepte mult si bine pana vrea si frSe poate face in instanta asa ceva? mersi frumos

Va multumesc