Evacuare in lipsa fostului proprietar

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Evacuare in lipsa fostului proprietar

Utilizator 14:36, 14 Martie 2014

Buna ziua,
Am cumparat un apartament la o licitatie(executare silita de catre banca). Cu fostul proprietar nu se poate lua legatura, este plecat din tara. Poate sa-mi explice cineva care este procedura de evacuare , cam cat timp si cam la ce costuri sa ma astept in aceasta situatie? Multumesc anticipat !

Răspunde Citează

5 mesaje

525 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:05, 14 Martie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evacuare apartament executat silit Ziua buna! Cum pot intra in posesia unui apartament cumparat in urma unei executari silite, in cazul in care fostul proprietar nu il paraseste de buna voie? ... (vezi toată discuția)

Apartament la licitatie salutare ,am citeva nelamuriri si va rog daca ma poate ajuta cineva sa-mi scrieti concret ce ar trebui sa fac in cazul meu.Am participat la licitatia unui ... (vezi toată discuția)

Recuperare creante de la un apartament care se afla in executare juecatoreasca un locatar al asociatiei de prioprietari (pers.juridica) garanteaza (gireaza) cu apartamentul, un credit bancar pentru a alta persoana fizica in favoarea ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-03-14 16:25:07

Evacuarea cui ?
Pentru raspuns trebuie analizat temeinic baza legala a locatarului
Daca exista contract de locatiune cu termen,trebuie atent verificat conditiile de reziliere contract
Cand ati comunicat interesul de participare la licitatie,executorul judecatoresc nu a comunicat existenta locatarului ?

phatlwoot Utilizator · Answer 2 · 2014-03-14 16:41:09

Cand m-am interesat despre licitatie la executorul jud. nu mi-a comunicat nimic despre existenta locatarului.
A trebuit sa aflu de unul singur intreband in stanga si in dreapta, dar toate astea dupa ce am castigat licitatia, si am facut plata... Am aflat ca locatarul care este de fapt fostul proprietar ,este plecat de 2 ani din tara, si ultima data a venit in tara primavara trecuta.
Pe mine in acest moment evident ca ma intereseaza sa intru cat mai repede, legal , in apartament...

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-03-14 22:34:28

In aceste conditii,executorul judecatoresc este obligat sa desfasoare toate demersurile pentru evacuarea locatarului
Atentie sporita la existenta eventualelor sume cu titlu de restanta inregistrate la asociatia de proprietari

phatlwoot Utilizator · Answer 4 · 2014-03-14 23:05:00

Sunt datorii destul de mari la asociatia de proprietari, in extrasul de carte funciara din inscrierea provizorie, imi apare "B3 (decembrie 2010) - Se noteaza somatia de plata si inceperea procedurii de executare silita pentru suma X in favoarea Asociatiei de proprietari , in baza somatie nr Y, dosar Z, BEJ.." Daca in 2010 s-a inceput procedura de executare silita de catre Asociatia de proprietari nu inteleg de ce a fost vandut de banca in 2014..., pentru ca banca a inceput procedurile de executare silita abea in octombrie 2013.
Imobilul , conform actului de adjudecare s-a vandut liber de sarcini sau alte drepturi reale...