Tip de procura necesara pentru construirea unei casa care sa apartina unui prieten

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Tip de procura necesara pentru construirea unei casa care sa apartina unui prieten

Utilizator 12:19, 19 Martie 2014

Daca intentionez sa achitizionez un teren pe numele unui prieten (el sa fie proprietar), care ar fi masurile mele de siguranta (aici ma refer la ceva acte juridice) pentru a putea recupera terenul mai tarziu (asta daca prietenul meu nu va mai vrea sa mi faca donatie sau pentru a fi sigur ca in cazul unei succesiuni copiii acestuia nu vor avea drept la terenul respectiv).
In acest caz, ce fel de procura as avea nevoie pentru a putea construi o casa (proprietar tot prietenul meu) pe terenul respectiv. Ma refer aici la obtinerea avizelor necesare construirii casei de care sa ma pot ocupa eu.
Multumesc anticipat pentru ajutor!!!

Răspunde Citează

2 mesaje

196 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:15, 19 Martie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare cumparare cu uzufruct sau contract de intretinere? Buna ziua! Parintii doresc sa ne faca acte pentru un imobil compus din cladire si teren . As dori sa stiu care dintre actele \"Contract de vanzare cumparare cu ... (vezi toată discuția)

Reziliere antecontract apartament Buna ziua.Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare pt un apartament nou cu o firma in anul 2008(de fapt o mansarda) pe care l-am achitat ... (vezi toată discuția)

Refuz intabulare pt. constructie fara autorizatie - accesiune ? in urma cu cativa ani am cumparat un teren, pe care se incepuse o constructie, fara ca proprietarii sa fi avut autorizatie de constructie. in contractul de ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2014-03-19 15:15:32

Ceea ce vă interesează poate fi găsit în prevederile noului cod civil referotoare la fiducie (art.773 si urm.)

Desigur, nimic din ceea ce scrie acolo nu va putea fi realizat de dumneavoastră fără sprijinul unui civilist priceput.

Aţi mai putea încerca uzufructul viager în favoarea respectivului prieten, dumneavoastră rămînînd cu nuda proprietate atît pe teren cît şi pe construcţie.

Ceea ce solicitaţi explicit prin postarea de mai sus nu se prea poate realiza. Chiar dacă achitaţi preţul terenului şi al construcţiei, ramîneţi un simplu creditor, calitate care nu vă îndreptăţeşte să dobîndiţi imobilul.

Ar mai fi o posibilitate, promisiunea de vînzare-cumpărare, cu stabilirea unui termen pentru transferul dreptului de proprietate (să spunem, peste 15 ani) şi cu notarea unei interdicţii de înstrăinare şi grevare în favoarea dumneavoastră în calitate de promitent cumpărător.

Chestiunile sunt complexe, iar pe forum nu veţi obţine niciodată o soluţie completă şi adaptată cerinţelor concrete. Contactaţi un avocat. Dacă se poate, unul care ştie ce vorbeşte în materie de drept civil.