Cota tevi sau cota indiviza???

Toti cei bransati avem gigacalorimetre la intrarea in apartament.

Probabil la intrarea in bloc aveti un gigacalorimetru, al furnizorului de energie termica in baza caruia se face factura catre as. prop. Cum dvs. ziceti ca aveti gigacalorimetre la intrarea in apartament, nu cred ca ar fi greu sa se adune consumurile individuale si sa se compare cu cantitatea de energie termica masurata la bransament. Ei, aceasta diferenta (ca va rezulta sigur o diferenta) reprezinta de fap pierderea pe coloana verticala care a incalzit spatiul din casa scarii - lucru bun de altfel.
Deci aceasta diferenta de consum se transforma in lei, suma ce poate fi repartizata tuturor apartamentelor (inclusiv a celor nelocuite), proportional cu S.Utila a fiecarui apartament.

Calculul cantitatii de energie termica degajata de teava verticala se poate face si prin alte metode, dar in final aceasta neinchidere va trebui repartizata cum am spus si mai sus, fiecarui apartament, prop. cu Sup. utila a apartamentului.

In cazul acesta este posibil sa aveti mai mult contributie pe spatiile comune, daca nu ati dat drumul la calorifere sau au functionat foarte putin, iar pe coloana verticala ati platit numai cei conectati.

Trebuie reglat calculul pe aceasta teava verticala de pe hol deoarece ea face parte din partile comune, incalzeste partile comune, deci de aceasta facilitate se bucura toti locatarii acelei scari. Atunci veti plati mai putin pentru partile comune.

Dar, in general, atunci cand faceti aceste comparatii intre caldura pe calorifere si caldura pe tevile comune (subsol si tevi verticale), luati in calcul si faptul ca pe calorifere dv. le mai inchideti, pe cand pe coloanele comune caldura e permanenta.

Sunt de acord cu cele spuse de dvs.

Asociatia din ian 2014, nu mai doreste sa imparta valoarea energiei consumata pt aceasta coloana la toti locatarii, chiar daca este pe spatiul comun, pe motiv ca a fost montata de cativa locatari in scopul de a beneficia doar ei de caldura si ca restul locatarilor nu trebuie sa plateasca ca sa le fie lor bine +ca nu le trebuie caldura pe casa scarii.....

In 2009, in avizul cu Ok-ul de bransare pt ap. primit de la DADP, este specificat clar ca bransarea se poate face doar la una din coloanele existente coresp. tronsonului de apartamente. Astfel, bransarea s-a facut la singura coloana, cu acordul celor care au montat-o in 2007-2008.

Ma gandesc sa fac o cerere la primarie, prin care sa solicit sa se alcatuiasca o comisie care sa se deplaseze la fata locului si sa se solutioneze cumva aceasta problema.

Orice comisie v-ar spune exact ce v-am zis si noi.
Mai bine ati izola aceasta conducta foarte bine si cu acordul celor conectati, mergeti tacit, fara a se mai face distribuire altor apartamente... Nici aceasta solutie nu este 100% "sovietica", insa totul depinde de oameni.
Problema dvs. este ce-a clasica: doua sisteme de incalzire pe scara. Cand se va renunta la unul dintre ele, poate ca se va asterne pacea sociala intre proprietarii scarii - alfel o sa va certati pana la adanci batraneti.