Ce act nu se poate ataca? Un act vanzare cumparare sau un altfel de act?

Am o problema: parintii mei vor sa faca ceva cu apartamentul ca, numai eu sa pot beneficia de el in cazul unui deces!Sa incep cu inceputul:
Tatal meu a mai fost casatorit o data ,casatorie din care a rezultat o fata (mentionez ca este sora numai de tata deci vitrega) ,tata cand s-a casatorit cu mama apartamentul era luat in rate,pe care le-a platit ulterior impreuna cu mama pana la achitarea integrala a acestuia!Acum pentru ca parintii mei sunt in varsta vor sa faca ceva cu acest apartament fara ca sora mea sa beneficieze in vreun fel de apartament pentru ca de-a lungul timpului s-a comportat foarte urat cu noi toti (cu toate ca a fost crescuta de mama mea)!Intrebarea mea este ce act sau acte pot parintii mei sa faca fara ca sora mea sa poata ataca acel act sau acele acte?Contract de vanzare cumparare,donatie?Ce se poate face in situatia asta? Multumesc anticipat!