Drum, cale acces la proprietate

As avea o nelamurire in ceea ce priveste o cale acces la propietate. Detin un teren ,intabulat, in carte funciara este trecut si calea de acces. Am un vecin care are si el casa si teren langa calea de acces. El are accesul prin alta laterala ce da direct la strada, acum doreste sa-si faca un nou acces pe calea ce duce la terenul meu.
In nomenclatorul strazilor nu este dat nici un nume accesului. Mentionez ca atunci cand am intabulat terenul de atunci a devenit "cale acces". Am fost obigat de cei de la ocpi sa iau acceptul de la primarie pentru a mi se acorda drum de servitute plus semnaturi de vecinatate. Calea de acces nu este propietatea mea, este al primariei. Poate vecinul sa foloseasca calea de acces? Daca el are intabulat terenul si casa cu acces direct la strada, mai poate cere inca un acces, cine trebuie sa-i de-a acordul?
Va multumesc.
PS: Mai mentionez ca accesul este ingradit (si inainte de intabulare a fost)