Contestare vanzare-cumparare

Da, este adevarat.

Pentru un raspuns mai "elaborat" ar trebui sa furnizati mai multe amanunte ca de exemplu,daca vinzatorul imobilului a decedat intre timp, daca apartamentul a fost vindut unui alt mostenitor sau unei terte persoane,cind a-ti aflat si cit timp a trecut de la vinzare si eventual de la deces.

se poate cere anularea actului de vanzare-cumparare respectiv, in instanta. trebuie sa faceti dovada faptului ca pretul nu s-a platit.

Nu trebuie dovedit un fapt negativ, trebuie dovedit faptul pozitiv conex de catre partea adversa. Se rastoarna sarcina probei.

Contractul de vanzare-cumparare poate fi calificat ca fiind un act de donatie deghizata.


Pretul este de esenta contractului de vanzare-cumparare.( altminteri, se poate aprecia ca actul a fost incheiat in ideea de a perfecta un contract de donatie, animus donandi reprezentand intentia de a transmite dreptul de proprietate cu titlu gratuit ).



Pentru determinarea corecta a naturii juridice a contractului , instanta va stabili intentia partilor care rezulta din continutul actului ,cat si din imprejurari de fapt.

Prin urmare, daca instanta va considera contractul de vanzare-cumparare o donatie deghizata, act cu titlu gratuit care incalca rezerva succesorala, se va putea cere reductiunea acestuia.

Reductiunea , daca incalca rezerva succesorala, va putea fi ceruta numai de catre mostenitorii rezervatari, de succesorii lor, precum si de catre creditorii chirografari ai mostenitorilor rezervatari.

Mostenitorii rezervatari sunt: sotul supravietuitor , descendentii si ascendentii privilegiati ai defunctului.
Descendentii sunt copiii defunctuluiin speta, vanzator si urmasii lor in linie dreapta la nesfarsit.
Ascendentii privilegiati sunt : tatal si mama defunctului.



Succes.