Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Contract inchiriere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 728 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Contract inchiriere
Pune o întrebare 30 întrebări azi, 28 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Contract inchiriere

buna ziua,

vreau sa inchiriez un apartament, proprietatea parintilor, unei terte persoane.
la fisc mi se solicita un certificat energetic.
intrebarea este: daca legea 159/2013 a fost publicata în 20 mai în Monitorul Oficial şi va intra în vigoare in Iulie pe 19, are dreptul sa mi ceara certificatul energetic in aprilie?

vizavi de inpozit, cunoaste ti altele in afara de 16% la fisc si 5,5% la sanatate din suma declarata in contract?

multumesc anticipat
2 mesaje
424 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Cabinete Asociate de Avocati , Avocat 12:22, 10 Aprilie 2014
Vezi răspuns
Contactează
Conform prevederilor articolului:

13 ind. 1-ind. 3
(1) Pentru cladirile sau unitatile de cladire care se vand sau se inchiriaza, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, dupa caz, anterior perfectarii contractului, o copie de pe certificat, astfel incat acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire pe care urmeaza sa o cumpere/inchirieze, dupa caz
(2) La incheierea contractului de vanzare-cumparare, proprietarul are obligatia de a transmite certificatul, in original, noului proprietar
(3) La data inregistrarii contractului de vanzare-cumparare, respectiv de inchiriere, proprietarul are obligatia de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar originalul va ramane in posesia proprietarului
(4) Contractele de vanzare-cumparare incheiate fara respectarea prevederilor alin. (1) sunt supuse nulitatii relative, potrivit prevederilor Codului civil.


Aceasta lege produce efecte juridice din anul 2013.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

vanzare - cumparare imobill- este necesar certificatul energetic ? FlorinKPM FlorinKPM Buna ziua, Doresc sa vand o casa la țara, pentru acest lucru trebuie sa obtin un Certificat Energetic? (vezi toată discuția)
Ca sa vand o garsoniera cumparata in 2004 e nevoie de certificat energetic? Alo2016 Alo2016 Buna ziua. Dorim sa vindem o garsoniera cumparata in 2004. Din 2011 se cere ca la vanzare sa existe si certficat energetic. Noi am cumparat -o fara certfif ... (vezi toată discuția)
Pentru imobile construite inainte te anul 1950 este necesar întocmirea ... PipEmilia PipEmilia Pentru imobile construite inainte te anul 1950 este necesar întocmirea certificatului energetic? Mulțumesc. (vezi toată discuția)