Reparatie acoperis bloc

Asociatia este obligata sa repare acoperisul iar la plata vor participa toti proprietarii din bloc. Notificati asociatia ca va curge apa si solicittai sa il repare , in caz contrar o veti face dvs. pe cheltuiala asociatiei. Daca asociatia refuza trebuie sa aveti un raspuns scris.

Terasa/acoperisul imobilului de locuit in comun reprezinta parte comuna ,a carei intretinere si reparatie intra in responsabilitatea exclusiva a asociatiei de proprietari
Practica demonstreaza ca nu sunt de preferat executia de repartii partiale la terase deoarece nu se poate garanta materializare interesului ,si exista posibilitatea a se accentua deficientele in extremitatile executiei hidroizolatei

sa fac un tabel si sa iau semnaturi de la locatari in care sa specific ce reparatii urmeaza sa se faca la acoperis

Obligatia constatarii deficientelor, a reparatiilor necesare hidroizolatei revine constructorului care poate analiza situatia faptica,poate realiza verificarile necesare care sa concluzioneze asupra strategiei si a etapelor necesare petru executia unei hidroizolatii care sa respecte normele in domeniu
Astfel de modernizari,necesita efort financiar apreciabil
De regula executia de hidroizolatii la terasa se decide de catre adunarea generala,care precizeaza si sursa de finantare=fond de reparatii sau alte fonduri

Intrebarea mea era daca intra in atributiile mele ca proprietar de apartament sa fac acel tabel si sa merg cu el pe la toti vecinii? As vrea sa stiu exact ce cai sa urmez ca sa nu fac vreo greseala , spun asta deoarece singur nu pot sa contribui sa repar acoperisul.

Pai vi s-a raspuns corect inca de la inceput de catre d-na avocat si apoi buna si completarea facuta de catre @ynocentta.
Acum, va spun si eu: nu este treaba dvs. sa va implicati in faza cu tabelele. De altfel, in astfel de cazuri nici nu este nevoie de aprobarea proprietarilor prin folosirea de tabele cu semnaturi.
Daca chestiunea infiltratiilor se cunoaste si se recunoaste de catre proprietari, bine ar fi sa fie si discutata in AG a proprietarilor, dar cum cele doua momente - constatarea defectiunilor la terasa si tinerea AG au momente diferite, normal ar fi ca dvs. impreuna cu ceilalti vecini de la ultimul nivel sa notificati as. prop. despre situatia respectiva. Puteti adauga fotografii ale inerioarelor degradate si daca puteti, chiar a exteriorului. Notificarea o faceti in dublu ex., o depuneti la as. prop., cereti nr. de inregistrare.
In mod normal, as. prop. prin conducerea sa trebuie sa se ”miste” - procedura este foarte bine cunoscuta: comisie de constatare a celor semnalate, intocmirea unui PV de constatare, propuneri de remediere, contactare firme care sa efectueze lucrarea de reparatii, primirea din partea acestora de devize de lucrari si preturi, afisarea lor, alegerea firmei, inceperea colectarii fondului de reparatii pe listele de plata, incheiere contract prestari de servicii, efectuarea lucrarii, PV de receptie. Este greu?

Multumesc mult de raspunsuri !!!