Contract de vanzare-cumparare sau donatie?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de vanzare-cumparare sau donatie?

Utilizator 21:51, 23 Aprilie 2014

Buna seara ,
Dorim sa facem un transfer imobiliar,intre mine si sotie si socrul meu , in sensul ca socrul are un apartament ,pe numele sau ( pe care defapt l-am achitat noi,in rate,in perioada cat am lucrat in strainatate) si dorim ,acum, sa-l trecem pe noi.
Daca face "donatie" , ne costa ceva? Ne gandeam sa scutim banii unui contract de vanzare-cumparare.
Cu respect,Vlad

Răspunde Citează

3 mesaje

184 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:53, 24 Aprilie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Urgent raspuns - achizitie apartament pe numele minor Buna ziua, Am dori sa achizitionam un imobil pe numele unuia dintre copii, acesta fiind minor. Din cate am inteles putem achizitiona, dar doar cu acordul ... (vezi toată discuția)

Buna ziua,intrebarea mea este despre contractul de donatie cu scutire de raport. Anul trecut socrii mei au donat mie si sotiei casa+tot terenul care il aveau.Sotia mea mai are doua surori care au fost de acord verbal fara nici un act semnat ... (vezi toată discuția)

Act donatie Buna ziua, As dori sa stiu daca actul de donatie poate fi atacat. Sorcrii mei vor sa ne faca un act de donatie pe casa si terenul unde locuim, iar cumnatul ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2014-04-23 22:15:16

Socrul dvs mai are si alti copii?
Diferenta intre donatie si vanzare in cazul dvs este ca la donatie sunteti scutiti de impozit, onorariul si taxe de intabulare sunt acelasi ca la vanzare.
Insa daca socrul mai are si alti copii, donatia va fi supusa reductiunii daca la decesul acrstuia se constata ca s a incalcat rezerva succesorala a celorlalti mstenitori rezervatari. Mostenitori rezervatari sunt copii , sotia si parintii.
Pe de alta parte daca incheiati un contract de vanzare si nu dati pret este tot o donatie.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2014-04-24 09:53:58

Faceti un act corect, care sa reflecte exact situatia de fapt; normal era ca socrul sa fi cumparat cu procura pentru voi, acum... incercati sa reparati. Depinde de cele aratate de colega mai sus.