Despagubirea unui mostenitor

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Despagubirea unui mostenitor

Utilizator 10:59, 3 Mai 2009

Dupa decesul ambilor parinti, soacra mea a cumparat de la fratii ei partile mostenite de acestia din casa parinteasca si are contract de vanzare cumparare si pentru partea ce i-a revenit bunicii dupa decesul bunicului. In total aprox. 90% din casa in care locuieste. Mai putin de 10% a revenit unei surori care nu a renuntat la partea ei de mostenire si la vremea respectiva a refuzat si oferta de cumparare din partea soacrei mele. Dupa aproape 19 ani aceasta isi vrea partea de mostenire.
1. Cum trebuie sa procedeze soacra mea pentru a rezolva situatia, avand in vedere ca ea a investit in casa in tot acest timp si tot ea a platit impozitele in totalitate, iar rezolvarea pe cale amiabila nu se intrevede. Mai mult sora acesteia pretinde chirie pentru toata ceasta perioada pentru acest 10% din casa. Nu a exista niciun contract in acest sens si nici nu s-a pus vreodata problema.
Exista o problema legata si de evaluarea casei.
2. In cazul in care chemam un evaluator imobiliar care sunt sansele ca la tribunal valoarea stabilita de acesta sa fie acceptata?

Răspunde Citează

5 mesaje

493 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:05, 3 Mai 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezbatere mostenire 1. Bunica sotiei a murit acum un an , acum vrem sa se dezbata mostenirea intre tata si cele doua fete ( una din ele este soacra mea ) : casa si terenuri 2. ... (vezi toată discuția)

Imobil pe numele altui mostenitor fara succesiune Buna ziua. In urma cu 9 ani mi-a decedat sotia si nu am facut succesiunea cu soacra, acum 2 ani a murit si aceasta. Nici dupa sotie nici dupa soacra nu am ... (vezi toată discuția)

Mostenire nepoti Buna ziua ! Soacra mea a decedat in urma cu trei luni. Au ramas in urma 5 copii. Bunica ( mama soacrei ), este in viata si de curand a ... (vezi toată discuția)

ContSters42058 Utilizator · Answer 1 · 2009-05-03 13:30:59

In cazul in care sora nu accepta plata acelei cote de 10%, asa cum este firesc, totul se poate rezolva in instanta. Intr-adevar, faptul ca sora soacrei dvs. pretinde chirie, este absurd, deoarece , asa cum ati spus, nu exista vreun contract , in plus , nimeni nu a impiedicat-o in a-si cere partea atatia ani, in care a stat in pasivitate. In urma evaluarii , soacra dvs. va trebui sa ii achite valoarea acelei cote , insa , evident, ar trebui sa se tina cont si de invetitiile facute cu imbunatatirile si conservarea locuintei. .

rodica_mo Utilizator · Answer 2 · 2009-05-03 13:40:52

Utilizator 13:40, 3 Mai 2009

Multumesc!

Revin cu o intrebare. Evaluarea imobilului de cine trebuie facuta pentru a fi valabila in instanta?

Ultima modificare: Duminică, 3 Mai 2009

Răspunde Citează

Serban Tanase Consultant asigurari · Answer 3 · 2009-05-03 15:05:25

Evaluarea va fi stabilita de Instanta prin tragere la sorti.Cu alte cuvinte,cereti in Instanta evaluarea imobilului!Judecatorul va lua catalogul evaluatorilor imobiliari si va cere in sala un nr.(sa zicem 12).Judecatorul deschide catalogul la nr 12 si va spune numele,sediul persoanei care face evaluarea imobilului.Dv. trebuie sa luati legatura cu acesta stabilit de instanta,plata se va face asa cum hotaraste Instanta!

Paraschiva Anghel Avocat · Answer 4 · 2009-05-03 19:05:48

Va recomand sa va adresati unui avocat pentru a va promova o actiune de partaj judiciar si iesire din indiviziune prin care soacra dvs isi va despagubi sora pt.cei 10% cat ii detine si va ramane cu intreaga proprietate.
Nu va recomand sa faceti o evaluare extrajudiciara a imobilului pt.ca in instanta sora poate sa nu fie de acord cu suma stabilita de expert si sa solicite ea o alta expertiza.Mai bine solicitati partajul si la probe propuneti efectuarea unei expertize .
Sora va putea sa solicite chirie pt.lipsa de folosinta a imobilului dar ca sa obtina vreo suma de bani va trebui sa dovedeasca ca a fost impiedicata sa se foloseasca de cei 10% din proprietate.