mostenire

Problema pe care o supun atentiei Dvs. este urmatoarea: ca urmare a deschiderii succesiunii dupa defuncta mama, imobilul in cauza, bun comun al sotilor, este mostenit de catre sotul supravietuitor (1/2), jumatatea cealalta - dupa mama - revenind acestuia (2/8) si celor doi copii (cate 3/8).
Tatal (sotul supravietuitor) doreste sa lase imobilul doar unuia dintre copii, cel care-l ingrijeste si in care are toata increderea, intrucat celalalt i-a creat tot soiul de probleme si greutati de-a lungul timpului.
"Fiul risipitor" s-a intors de curand, solicitand o suma mare de bani.
Intrebarea este: cum poate copilul bun intra in posesia intregului imobil :
- incheind cu tatal un act de vanzare-cumparare;
- incheind cu tatal un act cu clauza de intretinere;
- alta cale ?
Este posibil ca din suma platita tatalui, sa i se acorde o parte si celuilalt fiu?
Sau e posibil ca suma ce urmeaza a o plati celuilalt frate, inainte de perfectarea actului cu tatal, sa fie consemnata de catre notar, ca fiind primita in contul partii pe care o detinea (dar nu fizic) din partea mamei?
ideea este ca am dori incheierea unui act de vanz.-cumpar. cu tatal, dar sa acordam si celuilat frate o suma de bani.
Cum ma sfatuiti sa procedez, pt. a alege o cale cat mai sigura, asa incat sa nu am probleme mai tarziu, dupa ce fratele termina de "tocat" banii pe care ii va primi ?
Va multumesc si as aprecia mult un raspuns cat mai la obiect si cat mai rapid.