avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 965 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... reparatie acoperis bloc - deschidere proces
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

reparatie acoperis bloc - deschidere proces

Sunt un pensionar singur si locuiesc la etajul 1 intr-un bloc cu 4 etaje, fara asociatie. Apartamentul este trecut pe firma, iar eu am drept de habitatie pe perioada vietii.
Vecinul de la ultimul etaj si-a reparat acoperisul de deasupra apartamentului si ne-a cerut anul trecut, la cei trei vecini de dedesubt, cate 300 de lei. Mentionez ca reparatia a efectuat-o concomitent cu renovarea apartamentului. Doi vecini i-au platit, iar doi nu, printre care si eu, pentru ca nu am avut bani in momentul respectiv.
Luna trecuta am primit o instiintare precum ca ne-a chemat in instanta pe cei doi vecini, pretinzand suma de 600 de lei de la fiecare. A atasat facturi si reparatia i-a facut-o un vecin. Nu am fost in viata mea intr-un tribunal si nici nu vreau sa am de-a face. A trecut termenul in care puteam face o intampinare si vreau sa ii dau banii, chiar daca acum cere dublu.
Vecinul de la etajul doi i-a platit deja jumatate, urmand sa ii dea restul la vara. In momentul in care am vrut si eu sa ii platesc jumatate acum, am fost refuzat, pretinzand sa mergem la avocat, sa facem o hartie prin care sa platesc si jumatate din cheltuielile de judecata avute pana acum. A spus ca pe vecinul de la 2 l-a iertat, dar de la mine vrea si cheltuielile de judecata.
Ce pot face in aceasta situatie? Cum pot sa ii platesc doar banii pentru care a intentat proces, cu toate ca suma este dubla decat cea ceruta verbal, initial? Pot sa ma prezint in procesul unde sunt citat, daca am drept de habitatie si nu mai sunt proprietar?
Va rog sa ma ajutati, nu vreau decat sa ii dau banii si sa ma lase in pace, chiar daca ma simt furat pe fata.
Cel mai recent răspuns: iulius2000 , utilizator 21:57, 9 Mai 2014
Opinia mea este sa lasati ca procesul sa se deruleze normal si omul dvs. va avea o surpriza neplacuta - va spun de pe acum...
Sunt niste etape care trebuiesc repectate, pornind de la constatarea necesitatii efectuarii reparatiei, pana la repartizarea (pe ce criterii ?) si achitarea costurilor necesare. Si apoi de ce la reparatie au participat mai putini proprietari, intelegand ca blocul are 4 etaje? Mai sunt si alti proprietari in bloc? Cei de la celelalte etaje nu participa la reparatie?

In alta oride de idei, iata, vedeti ce inseamna sa va constituiti in as. proprietari?
Daca va costituiati in as. prop., fiecare isi cunostea drepturile si obligatiile, dar asa cum ati gandit, la inceput, ca va rezolvati aceste probleme de reparatii pe spatiile comune, aveti vreo intelegere ceva?
In bloc sunt 3 tronsoare, dar numai proprietarul apartamentului de deasupra mea spune ca a avut probleme si a izolat doar deasupra lui. A atasat in instanta niste facturi in copie xerox in valoare de 2500 de lei, a declarat ca 500 de lei a platit vecinului manopera si a impartit suma in 5.
Nu avem nicio intelegere intre vecini, de cand s-a desfiintat asociatia. Pur si simplu ne-am inteles verbal sa ii dam niste bani (cate 300 lei) si el acum cere dublu in instanta de la doi vecini, spunand ca cu ceilalti doi s-a inteles.
Din punct de vedere legal ar fi trebuit imartita suma intre toti locatarii din bloc, inclusiv cei de la alte tronsoane?
Da la reparatia acoperisului el trebuia sa ceara bani tuturor locatarilor de pe acea scara nu numai celor de sub apartamentul lui(tronson cum spuneti dv).
Cite apartamente sunteti?
Acum mergeti si spuneti-i ca nu ii mai dati nimic daca e asa nesimtit si cere la fiecare cat crede si diferit
Cum a spus domnul Grecu o sa vada singur ca a gresit.
Trebuia sa va anunte ca este nevoie sa faca reparatia si apoi sa hotarati .Oricum o sa trebuiasca sa demonstreze ca v-a instiintat inainte de lucrare cum ca este necesar sa faca reparatia.Altfel pueti spune ca dumneavoastra ii dadeati bani imediat daca va anunta.
Ati primit ceva scris de la el?
Inteleg ca a cerut doar verbal si apoi direct instiintare de la proces.
Apoi poate ceilalti locari care trebuia sa platesca si ei ii gaseau o firma mai ieftina sau o alta solutie.

Inatai 3 mil apoi 6mil apoi si cheltuieli de judecata!

Daca vreti sa aflati mai multe citit legea 230/2007 si HG 1588/2007 aflate aici la documentatii utile.
Ultima modificare: Vineri, 9 Mai 2014
w_v_w_v, utilizator
Numai ca a pornit actiune in instanta pentru mine si vecinul de deasupra. In bloc sunt 15 apartamente.
Daca ii spun ca e nesimtit nu rezov nimic, procesul cred ca merge inainte. Instiintarea privind instanta nu am primit-o cu confirmare de primire, pur si simplu am gasit un plic in cutia postala.
In afara de a apela la un avocat, pot sa mai fac ceva? Daca nu initiez nicio actiune pentru ca nu poate dovedi nimeni ca am primit instiintarea privind solicitarea de daune, ce se poate intampla?
S-ar putea sa nu va fi dat in judecata ci doar sa incerce sa va sperie.
Conform noilor legi trebuia sa va cheme intai la mediere, a facut-o?
Tribunalele nu folosesc plicuri ci formulare tipizate (gen carte postala, dar pe hartie, nu carton). Pe acestea scrie Citatie si au in stanga sus numarul dosarului.

Verificati pe portalul instantelor de judecata, la judecatoria de care apartineti si cautati la Dosare dupa numele dumneavoastra si al vecinului sa vedeti daca exista dosar.

[ link extern ]

Alte discuții în legătură

Izolatie acoperis bloc FLORIN6284 FLORIN6284 Locuiesc intr-un bloc cu patru etaje si de curand , mai exact in toamna anului trecut am izolat acoperisul blocului in care stau , eu locuid la ultimul etaj . ... (vezi toată discuția)
Cum recuperez banii de la asociatia de locatari crysstyna22 crysstyna22 buna seara ,acum 6 luni am facut o cerere la asociatioa de locatari pt repararea acoperisului deoarece stau la et 4/4 si imi curgea in casa , acestea mi-au ... (vezi toată discuția)
Refuzul de a incasa jumatate din cheltuielile cu intretinerea marius_cretoiu marius_cretoiu Locuiesc intr-un apartament cu chirie intr-un bloc ANL. Nu exista asociatie de locatari, deoarece proprietar este primaria. Luna trecuta am fost sa intreb ... (vezi toată discuția)