Contract de donatie

Buna ziua. Doresc sa fiu ajutat cu sfaturi in ceea ce priveste"contractul de donatie". Tatal meu doreste sa mi doneze pamant extravilan. Conditia dumnealui sa maocup de cartile funciare ale fiecarei parcele pentru a incheia acest act. Pentru mine este o cheltuiala cartile funciare si deaceea vrea sa intreb: Cum pot ca acest act de donatie sa l fac batut in cuie..deoarece mai am un frate care poate sa se ridice cu pretentii si eu sa raman cu cheltuiala facuta pe cartile funciare.
2. In urma donatie pot vinde o parte din pamantul extravila? Trebuie sa despagubesc pe ci eva in urma vanzarii? Multumesc