Reziliere contract - ce facem cu debitorii prea smecheri?

Buna ziua!
In urma unui proces care a durat o perioada indelungata, s-a admis cererea noastra cu privire la rezilierea contractului/ecacuarea paratei rau platnice, de pe terenul deomeniul public administrat de firma noastra.
Desi sumele de bani datorate nu s-au recuperat, pt folosinta aceluiasi teren s-a incheiat un nou contract incepand cu anul acesta, cu o intreprindere individuala, in spatele caruia se afla acelasi administrator dragut.
Din aceste motive, fiind vorba de o alta persoana juridica, nu am putut refuza incheierea contractului cu aceasta.
In urma unui control al Curtii de Conturi, se constata ca anumiti comercianti folosesc o suprafata de teren mai mare cu 1, 2 , 3 etc. mp, fata de suprfetele prevazute in conventii.
In urma remasurarilor se intocmesc acet aditionale la contracte care prevad suprafata reala a ternului ocupat, toti comerciantii in cauza semnandu-le, mai putin aceasta intreprindere individuala despre care am facut referire.
Sunt perfect de acord ca si noi avem o culpa din moment ce aceste masuratori nu s-au facut corect la incheierea conventiilor, insa pe de alta parte, insa pe de alta parte nu putem tolera aceasta situatie pana la data expirarii contractului, ca ca ar fi o imbogatire fara just temei, iar ceilalti comercianti de buna credinta au semnat aceste acte aditionale pt suprafata reala, neputand face exceptie la acest comerciant de care nu mai scapam.
Ce putem face cu acesta? pe langa faptul ca refuza semnarea actului aditional pt suprafata reala a terenului ocupat, are si datorii acumulate pe doua luni, certe, lichide si exigibile, amenintandu-ne cu tot felul de avocati, de aceea vrem sa ne masuram si noi bine pasii.
Va multumesc, astept parelile Dvs, o Duminica linistita tuturor!