Dobânda la Fondul de rulment și reparații

Dobanzile intra in fondul de reparatii.

Dar pe langa dobanzi, asociatia plateste si niste comisioane, asa ca mare lucru nu castigati, mai ales ca acum dobanzile au scazut dramatic, aproape ca nu se mai vad daca din ele se scad comisioanele bancare.

Este vorba de dobânzi nefolosite de ani de zile (înainte de 2010), deci sumele sunt importante, proporțional cu cele depuse.
Știu că problema pe care am pus-o, nu apare în Legea 230/2007, tocmai de aceea am cerut părerea altora.
Este important de știut, pt că dacă este nevoie de reactualizat fondul de rulment, se poate sau nu, apela la dobânzi?, ca să fie suma mai mică de reactualizat.
Există păreri contrare, de aceea ar trebui o părere bazată pe legislația economică, aceea care se aplică la societățile comerciale (așa cred, cel puțin).

@elenamarta
Dobanzile adunate in timp se evidentiaza intr-un fond separat 'venituri din dobanzi', asa cum si penalitatile adunate in timp se regasesc in 'fondul de penalitati', din cele doua fonduri se pot face cheltuieli de intretinere si reparatii ale spatiilor comune.

Sumele obtinute din dobanzi bancare sunt venituri ale asociatiei si se folosesc pentru cheltuielile asociatiei conform art. 24(6) din HG 1588/2007:

Art.24 (6) Veniturile obţinute de asociaţia de proprietari din activităţi economice sau din alte activităţi desfăşurate se constituie ca fond special şi se vor utiliza în exclusivitate pentru îmbunătăţirea confortului şi eficienţei condominiului, pentru întreţinerea şi repararea proprietăţii comune, potrivit art. 45 alin. (3) din Legea nr. 230/2007. În aceste venituri se cuprind şi cele obţinute din închirierea unor spaţii aflate în proprietate comună indiviză, a spaţiilor pentru instalarea de reclame şi pentru serviciul de televiziune prin cablu, firme luminoase, precum şi alte venituri obţinute din orice sursă, în condiţiile legii. Aceste venituri se constituie ca surse proprii ale asociaţiei de proprietari, nu se plătesc proprietarilor, nu pot fi folosite la constituirea sau la completarea fondului de rulment şi nu pot fi folosite la plata facturilor emise de furnizorii de servicii publice de utilităţi.

Noi folosim dobanzile pentru majorarea fondului de rulment: fiecarui proprietar revenindu-i o cota din aceste sume.