Incheiere contracte comodat

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Incheiere contracte comodat

Utilizator 09:48, 3 Iunie 2014

buna ziua.o societate comerciala poate imprumuta prin contract de comodat un spatiu comercial pe care il detine ,altei soc.comerciale sau pfa?

Răspunde Citează

4 mesaje

305 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:39, 3 Iunie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract inchiriere sau comodat ?? Buna ziua , Am o nelamurire . Firma unde lucrez(sa spunem X ),are un contract de inchiriere cu o asociatie non-profit , pentru un spatiu in care isi ... (vezi toată discuția)

Contract de comodat pt un spatiu comercial detin 3 spatii comerciale si as dori sa inchei cu viitorii chiriasi (soc.comerciale) contracte de comodat in asa fel incat sa primesc si o chirie lunara,este ... (vezi toată discuția)

Contract subinchiriere Buna ziua, Va rog sa ma consiliati in urmatoarea problema. Societatea comerciala al carei asociat unic sunt, detine in proprietate un spatiu comercial. In ... (vezi toată discuția)

luissiana Utilizator · Answer 1 · 2014-06-03 10:04:39

da, daca spatiul respectiv este proprietatea societatii si tot da daca spatiul respectiv este inchiriat dar cu conditia ca in contractul de locatiune dintre SC si proprietar sa nu existe o clauza contrara .

legalmgm Utilizator · Answer 2 · 2014-06-03 12:04:52

Nu este chiar asa simplu:
O societate comerciala are ca scop al activitatii sale producerea de profit.
Comodatul este esentialmente gratuit ceea ce duce la folosirea inadecvata a patrimoniului societatii deci la diminuarea profitului si implicit la diminuarea impozitului catre Bugetul de stat.
Organele de control ANAF sau chiar unii actionari/asociati ar putea interpreta ca acordarea gratuita a spatiului prin comodat constituie evaziune fiscala sau, mai bland, prost management

luissiana Utilizator · Answer 3 · 2014-06-03 12:39:57

nu stiu daca problema este neintelegerea unui text sau este personala asa ca mai explic o data: prin exprimarea " un spatiu comercial pe care il detine"- poate insemna in spatiu asupra caruia sc X are un drept de proprietate si atunci poate face contract de comodat cu sc Y sau poate insemna un spatiu pe care il detine sc X prin contract de locatiune dar pe care il poate da in comodat lui sc Y daca proprietrul nu a stipulat in locatiune clauza contrara. In concluzie vorbim despre comodat in ambele cazuri.
Foarte pertinent este raspunsul lui legalmgm. dar plecam de la prezumtia ca nimeni cu cere informatii pentru a eluda legea ci pentru a isi rezolva niste situatii.