Uzucapiunea

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiunea

Utilizator 21:42, 4 Iunie 2014

Am cumparat un teren cu casa de locuit cu cadastru facut,iar actul de vanzare cumparare a fost facut conform planului de amplasament si delimitare a imobilului,corect pana aici.Dupa 8 ani de la cumparare verificind actele fostei mele proprietara am stabilit ca vecinii mei din stanga si dreapta si-au construit gardurile ocupand o parte din terenul fostei mele proprietare,gardurile sunt construite asa cum spun vecini mei de aproximativ 30 ani.Eu practic am cumparat imobilul fostei mele proprietare in totalitate fara desmembrari.In acest moment eu mai pot revendica acest teren de la vecini,daca nu cumva a intervenit uzucapiunea.Va rog o parere autorizata a dvs.intrucat am consultat mai multi avocati si unii spun ca se poate altii spun ca nu am sanse .

Răspunde Citează

5 mesaje

157 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:06, 5 Iunie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Imi trebuie incheiere de respingere cerere de intabulare pentru proces de granituire? Am incercat sa-mi fac cadastru si intabulare la un teren cu casa, dar dupa multe incercari s-a dovedit ca vecinul are cadastru si intabulare si exista o ... (vezi toată discuția)

Mostenire ,drept de proprietate Buna ziua...am si eu o problema daca ma poate lamuri cineva...va multumesc anticipat...parintii mei au construit o casa in anul 1970 pe un teren de al bunicii ... (vezi toată discuția)

Teren intravilan tulburare posesie Buna ziua. In urma cu aprox 15 ani am cumparat un teren cu o casa veche pel el, acum am decis sa demolez casa si sa construiesc alta doar ca am avut neplacuta ... (vezi toată discuția)

legalmgm Utilizator · Answer 1 · 2014-06-04 23:05:30

Uzucapiunea nu "intervine" in mod automat.
Se constata in instanta, la cererea persoanei interesate si in contradictoriu cu o alta persoana, presupusa a fi fost proprietar.
Verificati daca vecinii au fost in instante cu o cerere de aceasta natura.

IancuV Utilizator · Answer 2 · 2014-06-04 23:12:47

Cu siguranta vecinii nu au fost in instanta cu nici o cerere privind uzucapiunea,eu m-am gindit ca daca eu voi deschide actiune in granituire ei vor invoca uzucapiunea,asa cum au spus acum, ca eu asa am cumparat,iar ei asa au mostenit.

legalmgm Utilizator · Answer 3 · 2014-06-04 23:38:11

Pentru a gasi o solutie, faceti un bilant tip SWOT (castig/pierdere):
in prezent aveti o suprafata micsorata de teren
daca nu deschideti actiunea, ramaneti cu ce aveti
daca deschideti actiunea:
puteti castiga ceva in plus, cu anumite cheltuieli
putei pierde, dar ramaneti cu ce aveti in prezent, cu cheltuielile de mai sus pierdute

Faceti bilantul si decideti

IancuV Utilizator · Answer 4 · 2014-06-05 05:06:35

Pe mine m-ar interesa daca ei in situatia data ar putea cistiga procesul prin uzucapiune.Va multumesc tuturor care imi puteti da un sfat.