PLAN PARCELAR DEFINITIV

Cumparand mai multe terenuri in extravilan pentru a forma o masa compacta pentru o plantatie de afine, am luat legatura cu un topograf pentru a se ocupa de intabularea terenurilor. Aceste formalitati au durat 1 an de zile.Primaria nu a avut un plan parcelar, iar in lipsa acestuia, topograful a intocmit un plan de incadrare in tarla, intabularea facandu-se fara localizare certa. La fata locului, topograful a constatat un drum care traversa pe diagonala toata tarlaua.Acest drum a fost creeat de oameni de-a lungul timpului, desi astfel, nu aveau acces toti proprietarii la un drum . Topograful a sustinut ca acest drum l-a vazut si pe ortofotoplan si trebuie sa-l treaca in planul de incadrare in tarla. Mentionez ca pe titlurile de proprietate nu era prevazut acest drum ca vecin sau ca ar trece pe terenul unei persoane, formand 2 cf-uri. Noi am incheiat cu toti proprietarii o promisiune de vanzare-cumparare pana la finalizarea formalitatilor de intabulare, in care era prevazut ca ne vom obliga sa cumparam terenul din titlul de proprietate. Intabularea s-a terminat, topograful a facut planul de incadrare in tarla, care l-a vizat la OCPI, unde acest drum a fost trecut. La unele terenuri, ne-a facut 2 CF-uri pentru ca drumul intretaie acest teren. S-au incheiat si contractele de vanzare-cumparare . Acum suntem in litigiu cu una din persoanele cu care nu am reusit sa finalizam contractul final, iar acesta ne creeaza tot felul de probleme, facandu-ne reclamatie la primarie ca am inchis acel drum.Intabularea durand o perioda mare de timp, noi am facut investitii in paralel,pentru ca banii sunt luati pe credit.Am creat fizic un nou drum , in situatia de fata, toti proprietarii avand acces la drum.
Topograful a depus o documentatie la primarie pentru plan parcelar definitiv si asteptam sa se intruneasca comisia de fond funciar. Problema este ca persoana cu care avem litigiu nu va fi de acord cu acest nou drum .
Daca m-ati putea ajuta cu o lege sau o modalitate de rezolvare a acestei probleme, mi-ati fi de mare ajutor , pentru a o putea prezenta in fata comisiei de fond funciar. Sa nu uit a va preciza ca si persoanei cu care avem probleme, i s-au facut 2 cf-uri datorita drumului creat de topograf.
Va multumesc mult pentru tot si sper ca m-am facut mai inteleasa.