Bună seara, Am un teren extravilan cu următoarea observație ...

(1) Pentru terenurile din extravilan retrocedate conform legilor proprietăţii în situaţia în care pentru tarlaua în care este situat imobilul nu există plan parcelar recepţionat, pentru prima înregistrare persoana autorizată are obligaţia de a realiza planul parcelar.
(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), la recepţia documentaţiilor cadastrale pentru imobilele situate în extravilan unde nu există plan parcelar în arhiva oficiului teritorial se poate utiliza un «plan de încadrare în tarla», pe care sunt reprezentate limitele tarlalei determinate prin măsurători, limitele imobilelor care au numere cadastrale anterior atribuite, limitele imobilului în cauză şi alte detalii fixe din teren. Aceste prevederi nu se aplică terenurilor din zonele necooperativizate, unde limitele imobilului care face obiectul primei înscrieri se certifică în baza procesului verbal de vecinătate.
(3) Planul de încadrare în tarla este întocmit în format analogic şi digital, este semnat de persoana autorizată, de proprietar sau de deţinătorul legal şi vizat de preşedintele comisiei locale de fond funciar.
(4) Planul de amplasament şi delimitare întocmit în condiţiile alin. (2) şi (3) va purta menţiunea «Imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei planului parcelar». Această menţiune se face şi în fişierul .cpxml, la rubrica "Observaţii".


Pe scurt. Imobilul dumneavoastra este inscris in cartea funciara dar pozitia lui nu este certa, deoarece nu exista planul parcelar facut. Adica, cand va veni vremea si toate terenurile din tarlaua respectiva vor fi masurate si aranjate, este posibil ca terenul dumneavoastra sa sufere modificari. Sa fie mutat mai incoace sau mai incolo un pic, ca toate terenurile din repectiva tarla sa incapa.

P.S. Topograful care v-a intocmit lucrarea avea obligatia sa va explice acest lucru.