vinzare apt prin executor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

vinzare apt prin executor

Utilizator 13:21, 16 Iunie 2014

Unei vecine restanta la intretinere i s-a incuviintat executarea silita asupra imobilului pentru neplata unui credit.
Asociatie de proprietari am dat-o in judecata pt restanta mare de la intretinere dar avem termen abia la anul.
Ce putem face in acest caz. Am sunat la biroul executorului judecatoresc si i-am explicat situatia. Raspunsul a fost urmatorul : daca nu aveti un titlul executoriu de la instanta pt plata acelei datorii noi nu va putem ajuta. Ii scoatel apt la licitatie,ii oprim debitul catre banca si restul i-l dam.apoi d-na va decide daca isi ma plati sau nu datoria.
Ce pot face? Sintem disperati pt de azi ni s-a oprit apa calda din cauza restantierilor.
Va rog sa ma indrumati ce demersuri trebuie sa fac? Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

194 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:04, 17 Iunie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Formulare pretentii asociatii de proprietari Ma confrunt cu urmatoarea situatie: in cadrul asociatiei de proprietari unul dintre proprietari a ramas restantier la plata cotelor de intetinere. apartamentul ... (vezi toată discuția)

Se respecta privilegiu imobiliar ca prioritate in fata unei datorii ipotecare in cazul unei vanzari la licitatie? Suntem o conducere noua in cadrul asociatiei de proprietari. Am aflat accidental ca un apartament care are mari datorii la intretinere a fost adjudecat la ... (vezi toată discuția)

Apartament executat silit - cine suporta cheltuielile de intretinere? Buna ziua! Locuiesc intr-un apartament de 3 camere intr-un bloc cu 10 apartamente pe scara (3 si 4 camere). Apartamentul de pe acelasi palier cu mine (etaj 2) ... (vezi toată discuția)

m_ella2005 Utilizator · Answer 1 · 2014-06-16 13:40:38

Pana se va vinde apartamentul la licitatie, mai dureaza. Nu aveti nicio garantie ca va fi vandut la primul termen, asa ca exista polisiblitatea ca, pana la finalizarea vanzarii sa aveti si o hotarare pentru datorii.
Ii somati si pe ceilalti restantieri sa plateasca.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2014-06-17 09:04:02

marusca a scris:

Va rog sa ma indrumati ce demersuri trebuie sa fac?

Mergeti imediat la OCPI si instituiti privilegiu imobiliar pe acel apartament. Dureaza cateva zile (2-5 zile) pana intrati in posesia documentului.
Intocmiti o cerere scrisa catre executorul judecatoresc prin care solicitati ca asociatia sa fie inscrisa la masa credala pentru suma adorata de proprietarul respectiv. Anexati acestei adrese ultima lista de plata din care sa reiasa debitul, copie a privilegiului imobiliar de la OCPI, copie a actiunii facuta in instanta cu dovada numarului de inregistrare, dosar, termen...
Daca executorul nu va colabora cu dumneavoastra apelati la un avocat sa va consilieze si sa va ajute sa faceti aceste demersuri catre executor.

In baza dovezilor si cererii pe care o faceti, executorul, atunci cand va vinde apartamentul, din pretul obtinut va retine suma pretinsa de asociatie. Aceasta suma poate sta in contul executorului timp de 3 ani, suficient pentru ca asociatia sa obtina o hotarare judecatoreasca definitiva.