partaj dupa divort

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

partaj dupa divort

Utilizator 21:05, 21 Iunie 2014

Buna ziua
As vrea sa va rog sa-mi dati cateva sfaturi utile, in ceea ce priveste posibilitatea unui partaj, dupa divort, avand in vedere ca situatia este foarte complicata datorita unor acte prin care am fost indusa in eroare.
Inainte de procesul de divort am intocmit o Tranzactie, in care eu ceream sa se evidentieze faptul ca o sa locuiesc separat adica eu in apartament cu fiul meu, iar fostul sot la cabana pe care o detineam .

De fapt de aici incep problemele si neintelegerile deoarece cabana construita impreuna nu are autorizatie e constructie, dar terenul de sub ea a fost atribuit prin tranzactie fostului sot in timp ce apartamentul (care era ipotecat la banca) mi s-a atribuit mie, desi nu am cerut acest lucru, eu am vrut doar o conventie din care sa reiasa faptul ca locuim separat. Insa actul a fost intocmit chiar in ziua divortului si l-am citit in graba avand incredere ca notarul a relatat ceea ce cerusem. Bineinteles ca dupa divort fostul sot a incetat sa mai achite ratele la banca si ca urmare acesta a fost executat silit. Eu ramanand sa locuiesc cu fiul meu in chirie, intr-o garsoniera sociala. Iar el foloseste cabana desi jumatate imi apartine, dovedit prin ante contractul de vanzare cumparare din care reiese ca pe teren exista o constructie din lemn rotund pe care noi am continuat sa o modernizam in timpul casniciei noastre, cabana fiind finalizata in 2009.
Datorita tranzactiei incheiate la notar fostul sot a a vandut terenul insa fara constructie deoarece pe hartie aceasta nu exista. Cei de la primarie la solicitarea mea au vizitat terenul si au constatat faptul ca cladirea exista si i-au trimis o amenda pentru construire fara autorizatie.
Intrebarea mea este: ce pot face pentru a imi castiga jumatate din respectiva cabana?
Va multumesc si astept raspunsul dvs.

Răspunde Citează

8 mesaje

427 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:09, 29 Iunie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Ce drepturi are fosta sotie a decedatului??? Buna ziua, Va cer iar ajutorul in lamurirea unei probleme;unchiul meu a decedat in urma cu trei luni;era divortat,fara copii;in urma lui a ramas sora si mama ... (vezi toată discuția)

Partaj... cum sa fac? Buna ziua. Revin si va rog sa-mi dati si mie indrumari despre cum pot sa fac fata problemelor cu fostul sot. expun pe scurt situatia ca sa ma fac bine ... (vezi toată discuția)

2 proprietari; poate vinde doar unul? Am divortat de sotul meu. Am introdus actiunea de divort, dar si de reintegrare. Actele originale asupra bunurilor pe care le detinem in comun si sunt ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2014-06-22 08:06:18

dar terenul de sub ea a fost atribuit prin tranzactie fostului sot

Prin care tranzactie ?
Pana la urma aveti un act de partaj sau nu ? Trag concluzia ca ati facut un act de partaj la notar fara sa stiti , desi vi s-a citit actul si trebuia sa il fi citit si dvs cu rabdare separat. Ni stiu cum de nu v-ati intrebat de ce platiti o poala de bani pt autentificarea unei intelegeri in privnta folosintei bunurilor. Apoi, pt ca era vb de partaj, notarul v-a solicitat mai multe acte- de proprietate, certificate fiscale etc.. nici aici nu v-ati pus semne de intrebare..

eu am vrut doar o conventie din care sa reiasa faptul ca locuim separat

Ce rol avea aceasta conventie ? Ati divortat pe motivul separarii in fapt de o perioada mai mare de 2 ani?

fostul sot a incetat sa mai achite ratele la banca

Dvs ati platit ?

ce pot face pentru a imi castiga jumatate din respectiva cabana?

Sa va puneti in legalitate cu actele ca sa aveti pe ce face partaj.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2014-06-22 16:25:46

Situatia fiind complicata ar trebui vazute actele de avocat pentru a se lamuri in concret.
De principiu aveati dreptul la jumatate din bunurile comune.

lucyboy Utilizator · Answer 3 · 2014-06-22 18:10:10

Va multumesc pentru raspunsurile dvs. As dorii daca mai puteti sa ma mai lamuriti in cateva probleme :
Nu am platit nici eu ratele la apartament de aceea a fost executat.
Imi recomandati sa intru in legalitate cu cabana si apoi sa deschid proces? Sau sa deschid proces apoi sa incep sa intru in legalitate? Ce fac daca fotul sot nu este de acord?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2014-06-26 08:10:25

Ca fostul nu e de acord nu prea conteaza pt ca partajul se poate pronunta in instanta.
Ziceti ca terenul l-a vandut, nu stiu cum faceti expertiza casei pe terenul altuia.
Ar trebui sa mergeti la un specialist cu actele sa va vada acele tranzactii, nu suntlamurita nici acum ce tranzactie ati depus in instanta si ce tranzactie ati facut la notar, mai conteaza si acum cat timp ati incheiat tranzactia la notar.

lucyboy Utilizator · Answer 5 · 2014-06-26 09:40:11

Va multumesc
Acum 3 saptamani fostul sot a intrat peste mine in garsoniera mea si ma impins in asa fel incat am cazut pe jos. Am sunat la 112 si au venit un politist si un jandarm si am mers la sectieunde am scris declaratie si eu si vecina mea care era martor. Fostul sot e jandarm si am impresia ca e favorizat de catre politia orasului deoarece de atunci e liniste. Ce pot sa fac? Totusi mi se pare mult sa treaca 3 saptamani si sa nu se intample nimic. Oare e necesar sa vina cu arma peste mine in casa si sa ma nenoroceasca ca sa se faca ceva?