Divort cu sau fara partaj locuinta ANL

Buna ziua,

Sunt titularul unui contract de inchiriere locuinta ANL si doresc sa cumpar locuinta, fiind scoasa la vanzare de catre primarie. In acelasi timp cu pregatirea dosarului de cumparare doresc sa si divortez. Doresc sa aflu in cazul in care achizitionez acum garsoniera si ulterior cumpararii intocmim actele de divort, daca sotia imi poate solicita impartirea jumate/jumate din valoare garsonierei, avand in vedere ca ea nu contribuie cu nici o suma de bani si creditul este facut doar pe numele meu, eu urmand sa platesc singur ratele. Ce varianta ar fi potrivita astfel incat sa nu ma trezesc ca platesc garsoniera cat nu face?

Multumesc!