Formula de calcul cu CPI

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Formula de calcul cu CPI

Utilizator 20:38, 26 Iunie 2014

Buna seara,

Am rasfoit forumul si tot nu m-am prins cum se foloseste cota parte indiviza (CPI) in calculul intretinerii.

Exemplu:

Caldura scara B:
Caldura (in sectiunea "Calcul pe cota indiviza") = 1505,71
Cota indiviza a garsonierei este = 0,0101

La o artitmetica elementara costul caldurii ar veni = 15,2076

Totusi eu am = 30,25.

Stam 2 persoane in garsoniera, dar nici inmultit cu 2 nu da acea suma.

Puteti sa imi explicati, va rog?

Răspunde Citează

3 mesaje

2625 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:45, 27 Iunie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizarea cheltuielilor abuna ziua! locuiesc intr-un condominiu,si administratora cind aplica calculul la cheltuielile pe cota parte indiviza, imparte suma respectiva, la ... (vezi toată discuția)

Sume incasate eronat Buna seara, 1. Administratorul blocului a reparat o parte de terasa si in urma facturii a introdus la proprietarii de pe partea care a reparat a retinut o ... (vezi toată discuția)

Procedura stabilire cota parte indiviza In asociatia noastra cota parte indiviza a apartamentelor se inchide la 100%, daca se adauga si spatiile comerciale aceasta depaseste 100%. Avand in vedere ... (vezi toată discuția)

ContSters241232 Utilizator · Answer 1 · 2014-06-26 21:57:05

Caldura nu se repartizeaza pe numarul de persoane (2 cum afirmati), iar dumneavoastra nu cred ca este posibil sa aveti doar 0.0101 % din total condominiu (care este obligatoriu sa fie 100%), undeva este o greseala.
Iar la o aritmetica simpla calculul este asa: Caldura pe CPI 1505,71:100 x 0.0101= 0.15208 lei

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2014-06-27 10:45:35

Asa cum s-a spus mai sus de catre @thran, repartizarea costurilor cu incalzirea nu se face la nr. de persoane, ci la sup.utila (SU) sau cota-parte indiviza de proprietate (CPI). Aceasta CPI pe care nu o intelegi reprezinta raportul dintre SU a unei locuinte individuale si suma SU a intregului condominiu (de obicei a unei scari) x 100 (rezultatul este exprimat in %); de remarcat, asa cum s-a mai spus ca suma de CPI individuale = 100%. Pe lista de plata trebuie sa existe o rubrica in care este trecuta ori SU, ori CPI pentru fiecare locuinta din condominiu si:
- daca se lucreaza cu SU, suma din factura care reprezinta costul incalzirii se imparte la SU a scarii rezultand un cost/mp de SU; rezultatul se inmulteste cu SU a fiecarei locuinte; daca faci suma de costuri/locuinte, rezulta suma din factura (la centima);
- daca se lucreaza cu CPI (care trebuie afisata pe LP), se procedeaza absolut la fel: suma din factura se imparte la 100, rezultand lei/procent de CPI; acest rezultat se inmulteste cu CPI individuala si identic ca mai sus, daca faci suma de costuri/locuinte, rezulta suma din factura.
Cam asta-i treaba cu aceste repartizari, cu specificarea expresa ca tot ceea ce am scris este valabil daca repartizarea costurilor cu incalzirea se face in acest sistem pausal care este deosebit de sistemul de repartizare a costurilor cu incalzirea prin repartitoare de costuri.

Trebuie sa stii exact care sunt SU sau CPI (afisate), ca sa poti sa verifici corectitudinee repartizarilor. Oricum, o discutie cu admin-ul , ti-ar fi de ajutor pentru a intelege mai bine despre ce este vorba.
Succes!