La achizitia locuintei prin credit ipotecar banca a contractat o polita de asigurare pe numele meu dar care este cesionata in favoarea bancii. Mai pot incheia o polita de asigurare, la care sa fiu eu beneficiarul despagubirilor in cazul in care se intampla ceva? Si aici nu ma refer doar la asigurare impotriva furtului ci si la asigurarea impotriva unei daune totale.
Pentru asigurarea de bunuri nu se pot incheia contracte avand acelasi obiect.Indemnizatia de asigurare nu poate depasi cuantumul pagubei si aceasta este ratiunea pentru care asiguratorul solicita informarea cu privire la existenta mai multor asigurari incheiate pentru acelasi bun ,atat la incheierea contractului cat si pe parcursul executarii acestuia.
In cazul existentei mai multor asigurari pentru acelasi bun,fiecare asigurator este obligat la plata proportional cu suma asigurata si pana la concurenta acesteia.
Nu va recomand sa incheiati o alta asigurare.
Daca suma asigurata a locuintei este mai mica dacat valoarea acesteia,(de obicei, banca este interesata numai sa-si recupereze creditul acordat) puteti solicita majorarea sumei asigurate pana la valoarea de piata de exemplu.Pentru acest supliment de asigurare veti plati o prima suplimentara, la acelasi procent ca polita de baza.De retinut ca despagubirea bancii se face numai in caz de dauna totala.Daunele partiale se platesc proprietarului pentru readucerea bunului la valoarea initiala(reparatii).In cazul producerii daunei totale, banca isi recupereaza datoria si daca mai exista diferente , acestea revin proprietarului.Cand avansul este de 30%, in caz de dauna totala, va revine o suma mai mica ,cu ceeace reprezinta acesti 30%.(daca polita este incheiata la valoarea creditului adica 70%).
Explicit: 100.000= val.locuinta,30.000=avans, suma asigurata=70.000.Dauna se produce dupa achitarea a 10.000.
banca primeste 60.000 si proprietarul 10.000.Daca asigurarea este pentru suma asigurata 100.000, banca recupereaza tot 60.000 iar proprietarul 40.000.