Penalitati la fond de rulment

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Penalitati la fond de rulment

Utilizator 21:56, 15 Iulie 2014

Buna seara.
As dorii sa stiu legea in care se specifica penalitatile la fondul de rulment. Sau e cea in cea care spune ca :"Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. ". Prin orice suma restanta intra si fondul de rulment? Daca imi pastrez banii la banca si o luna nu depun banii , banca ma penalizeaza a treia luna ca nu-mi depun banii la ei sau cum? :)) Va rog sa ma descurcati cu legea exacta. Multumesc

Răspunde Citează

9 mesaje

862 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:20, 30 August 2017

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Penalitati intretinere Care este regimul penalitatilor ? Cand se aplica, dupa cate luni ca restantier, cand se poate actiona in judecata, cine o poate face, sunt mai multe feluri de ... (vezi toată discuția)

Calculare penalitati Sunt membru intr-o asociatie de proprietari si am o nedumerire in privinta calcularii de penalitati de catre administrator. Pe lista de cheltuieli este trecuta ... (vezi toată discuția)

Penalizari intretinere Buna ziua, In luna septembrie 2011 s-a tinut sedinta asociatatie de proprietari in care s-a votat majorarea fondului de rulment cu 30% motivul majorarii find ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2014-07-15 22:12:22

Moderator 22:12, 15 Iulie 2014

Legea in discutie este Hotararea Asociatiei de locatari, care trebuie respectata de catre toti locatarii.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2014-07-15 23:00:26

trandafir2 a scris:

Legea in discutie este Hotararea Asociatiei de locatari, care trebuie respectata de catre toti locatarii.

Dispozitia care prevede aplicarea de penalitati,nu este reprezentata de hotararea asociatiei de proprietari,ci de disp L nr 230/2007

Articolul 49
(1)Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata . Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
(2)Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3)Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.

As dorii sa stiu legea in care se specifica penalitatile la fondul de rulment.

Legiutorul a prevazut aplicarea de penalitati pentru neplata in termenul stabilit,respectiv 30+20 zilea oricaror sume afisate in lista de intretinere

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2014-07-16 11:23:28

ynocentta a scris:

Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere ...

Pai vedeti doamna ynocennta, daca nu vor fi mai mari de 0,2% inseamna ca pot fi mai mici, care inseamna mai departe ca este o norma dispozitiv supletiva, care inseamna mai departe ca Adunarea Generala a Locatarilor stabileste nivelul penalitatilor si adopta, ce adopta? o Hotarare a adunarii generale a locatarilor :)) . Deci ... ? (ce invocati dvs. ar fi fost valabil daca art.49 era imperativ-onerativ, dar nu este)

bucsec5 Utilizator · Answer 4 · 2017-08-29 19:27:17

Dar dupa ce perioada se calculeaza aceste penalitati daca nu se prevede un termen maxim de plata pentru fondul de rulment asa cum se prevede pentru cotele de contributie (art. 49 alin 2)?
În plus, daca se calculeaza penalitati pentru fondul de rument, care inlocuieste cotele de contributie pana la achitatrea lor, atunci se calculeaza penalitati de 2 ori pentru aceeasi suma, ceea ce nu este legal.

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 5 · 2017-08-30 08:35:50

fondul de rulment are semnificatia unei garantii depuse, care se inapoiaza la plecarea din bloc.
Legea precizeaza ca penalizarile se aplica la orice debite.
Prin exceptie, cunosc asociatii care nu penalizeaza fondul de rulment.
Dar asta tine de fiecare bloc in parte.