Dovedirea calitatii de succesor si drept la proprietate

Buna seara,
in speranta ca cineva s-a confruntat cu o problema similara, mai fac o incercare si va prezint urmatoarea situatie:
bunica mea (decedata in 1980) a primit un titlu de proprietate pentru un teren in strainatate. Pentru a primi titlul de proprietate noua mostenitorilor ni se cere un act din care sa reiasa ca noi suntem singurii mostenitori, un notar mi-a spus ca s-ar putea face \"o declaratie de notorietate\" care nu cred ca este ceea ce ne trebuie.
Situatia este urmatoarea:
- dupa bunica, cei doi urmasi (tatal meu si unchiul) au facut un certificat de calitate de mostenitor, in 1980 bunica neavand proprietati, le-a fost necesar doar pentru schimbarea contractului de electricitate
- dupa tata (decedat in 1999) si unchiul (decedat in 1996) s-au facut succesiuni fara a fi inclus acel teren aflat in alta tara si de existenta caruia nu stiam la acea vreme
- in momentul acesta ni se cere un document unic (nu certificatele de calitate sau de mostenitor) care sa dovedeasca faptul ca eu cu sora mea si varul meu suntem singurii mostenitori sau urmasi ai bunicii.
- nu reusesc sa gasesc pe cineva care s-a ocupat cu acest gen de succesiuni transfrontaliere care sa fi eliberat un astfel de act in 2014.
va multumesc