Coproprietar - vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Coproprietar - vanzare

Consultant resurse umane 15:44, 14 Mai 2009

Detin o treime dintr-un teren si imobilul aferen. Adica suntem 3 proprietari cu parti egale.

Va rog sa im ispuneti daca eu pot instraina partea mea prin contract de vanzare cumparare.

Multumesc

Răspunde Citează

13 mesaje

2431 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant resurse umane 15:03, 17 Mai 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Vanzare cota nedeterminata Se poate face un contract de vanzare-cumparare autentic ,unde avem inscrisi trei proprietari in cota de 1/1 ? (vezi toată discuția)

As dori sa cumpar un teren,mai precis o suprafata de 1000mp,insa ... As dori sa cumpar un teren,mai precis o suprafata de 1000mp,insa deoarece proprietarul trebuie sa faca dezmembrarea aa cestei parcele,pt ca el are o suprafata ... (vezi toată discuția)

Improprietare Buna ziua. As avea nevoie de niste informatii, daca ma puteti ajuta. 1. Exista 3 proprietari pe un imobil. Doua dintre parti au cote egale de 1/8 fiecare, ... (vezi toată discuția)

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 1 · 2009-05-14 16:05:40

Consilier juridic 16:05, 14 Mai 2009

Sigur ca da, dar mai corect ar fi sa realizati mai intai dezmembrarea acestei suprafete de teren, pentru a fi cat mai simplu.

Răspunde Citează

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 2 · 2009-05-14 16:34:50

Subiect:re;coprorpietar-vanzare

puteti sa vindeti cota-parte a dvs , dupa ce ati facut cerere de iesire din indiviziune in instanta . apoi, faceti intabularea pe numele dvs , dupa care vindeti .

Rubia Rubia Consultant resurse umane · Answer 3 · 2009-05-14 16:48:58

Multuemsc foarte mult pentru raspunsuri.

Eu vreau sa vand foarte repede. Daca fac dezmembrare, iesire din indiviziune dureaza.

Va rog sa im ispuneti daca notarul im iface act de vanzare cumparare.

Multumesc mult.

Cabinet de Avocat - Torok Andrei - Octavian Avocat · Answer 4 · 2009-05-14 17:12:09

In 2 zile, s zicem, nu rezolvati oricat v-ati dori.
Daca sunteti in relatii bune cu ceilalti coproprietari, comandati o documentatie tehnica pentru dezmembrare (va va fi necesara pentru intabulare), explicati-i executantului lucrarii cum doriti sa partajati imobilul in fapt si apoi mergeti la notar pentru a incheia un act de partaj voluntar.
Anexa cu planul de amplasament si tabelul de miscare parcelara cu situatia de dupa dezmembrare vor fi parte integranta a actului de partaj.
Veti fi apoi intabulat, cu cota de 1/1 din imobilul partajat cu titlu de partaj cf act X.
Veti avea extras de carte funciara pentru informare/autentificare ulterior, pentru suprafata astfel individualizata.
=> contract vanzare - cumparare apoi.
Atentie la modul de impartire a loturilor si sa va asigurati ca lotul ce va face obiectul contractului va va fi atribuit dumneavoastra.

Daca nu functioneaza varianta amiabila propusa, instanta si partaj judiciar.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 5 · 2009-05-14 21:13:31

Contractul de vanzare -cumparare va fi sub conditie rezolutorie....daca bunul nu cade in lotul dumneavoastra atunci acest contract este desfiintat retroactiv.