Casa in Franta

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Casa in Franta

Utilizator 11:42, 28 Iulie 2014

Buna ziua .

Am o nelamurire .
In 2012 am facut o casa din lemn in franta printr-un constructor francez,el ne-a dat toate materialele noi doar am prelucrat-o si am montat-o in franta . Din cauza materialelor proaste puse la dispozitie de constructor,pervazele exterioare erau mai mici si el a spus sa le montam asa,i s-a infiltrat apa la proprietar in casa,pe la fiecare geam . Proprietarul casei l-a dat in judecata pe constructor (mai are multe alte probleme la casa,nu din vina noastra) . Problema este ca constructorul a declarat insolventa si proprietarul mi-a spus ca va venii dupa noi,sa ii reparam noi casa . Intrebarea mea este daca noi avem un contract simplu cu constructorul,in care e stipulat doar ca trebuie sa prelucram lemnul si sa montam,nu este declarat nimic de garantie sau ceva,si nu avem nici un contract semnat cu proprietarul casei,se poate sa fim trasi la raspundere ?

Va multumesc .

Răspunde Citează

15 mesaje

1703 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:57, 29 August 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Mansardare podul unei case Buna ziua, sunt destul de nou pe acest forum si as avea nevoie de putin ajutor pentru mansardarea unei case,(in privinta documentelor). Ce acte imi sunt ... (vezi toată discuția)

Diferenta dintre antreprenor si constructor Imi cer scuze pentru confuzia din descriere, de fapt ma refeream la diferenta intre antreprenor si beneficiar.:D Ma intreseaza care este diferenta in ... (vezi toată discuția)

Neexecutare completă a lucrărilor de renovare de către o firmă Bună ziua, am renovat un apartament vechi cu o firmă de tip SRL. Nu s-au făcut modificări de compartimentare, spart pereți. S-a inlocuit faianta, gresia ... (vezi toată discuția)

Alin Paidiu Avocat · Answer 1 · 2014-07-28 14:14:22

Depinde ce clauze aveti dvs. in contract, daca sunteti un executant sau aveti raspunderi si in privinta materialelor. Greu de spus pana nu se vad actele.

deadmarius Utilizator · Answer 2 · 2014-07-28 15:08:12

Pai chiar asta e ca nu avem nici o clauza in contract .
Singurele clauze in contract sunt termenii de executie,care s-au respectat,alte clauze nu exista . Este un contract foarte scurt,nu are nici o pagina .
Proprietarul casei a fost multumit de noi,doar ca constructorul care trebuia sa ii faca casa i-a minimalizat calitatea casei extrem de mult,inloc de vata bazaltica a cumparat vata minerala la rola ... si multe alte rabaturi la calitate . Problema principala a fost la pervaze,care le-a cumparat mai mici decat trebuia,a spus ca nu ii problema noastra sa le montam ca el raspunde,am pus silicon dar se pare ca nu a tinut,eu asa am inteles ca le va schimba echipa ce urmeaza sa vina dupa noi,dar se pare ca nu le-a schimbat . La fiecare geam i s-a infiltrat apa si incepe sa ii putrezeasca din aceasta cauza . Ni se poate imputa noua legal ceva in legatura cu aceasta problema,daca nu noi am cumparat materialul care nu a fost de dimensiunile care trebuiesc si constructorul care avea contract cu clientul a spus sa le montam asa ?

Multumesc .

Alin Paidiu Avocat · Answer 3 · 2014-07-28 16:31:18

Parerea mea este ca, in conditiile in care dvs. nu aveti in contract, clauze care sa atraga raspunderea dvs. nu exista un temei juridic pentru care sa fiti tinut raspunzator dvs. pentru calitatea lucrarii, exceptand situatia in care, s-ar putea dovedi ca prejudiciul este generat nu de calitatea materialelor ci de modul de executare a acestora.
Si daca ar fi asa insa, cel care raspunde (fata de client) este tot antreprenorul general urmand ca dvs. sa raspundeti in raporturile dvs. cu antreprenorul iar nu cu beneficiarul lucrarii.

deadmarius Utilizator · Answer 4 · 2014-07-28 19:54:33

Multumesc de raspuns .

Ideea e ca proprietarul l-a dat in judecata pe antreprenor,dar daca el a declarat falimentul nu mai poate face nimic . Antreprenorul mai are inca vreo 4 procese deschise,si avocatul l-a sfatuit pe proprietar ca sa ne cheme pe noi ca sa ii reparam casa,dar pe langa ca noi nu am luat nici macar un cui pentru casa,doar am prestat servicii,am luat si teapa de 3000+ de euro,adica antreprenorul nu ne-a mai platit ultima transa de bani . Mii s-ar parea foarte nedrept daca s-ar ajunge sa fim chemati in instanta acolo ca sa ii reparam casa,fiindca nu ne-au fost puse la dispozitie materialele de constructie necesare .
Logic ii ca noi sa raspundem fata de anteprenor,cu care avem contract,nu fata de proprietar fiindca din punct de vedere legal nu ii nimeni proprietarul pentru noi,nu ?
Si oricum,antreprenorul trebuia sa ii ofere garantia decenala,de aceea noi nu am oferit nici o clauza de garantie,dar mi-a spus proprietarul ca din cauza ca sunt probleme la casa nu are acces la asigurarea decenala .

deadmarius Utilizator · Answer 5 · 2014-07-29 12:05:37

Vrea sa va spun ce spune in contractul meu mai exact :
Partile contractante SC si SC .....
Mai am un punct unde scrie obiectul contractului,executia si montajul casei din lemn conform proiectului pus la dispozitie de antreprenor precum si a unei scari interioare .

In rest doar termenele de montaj si conditiile de plata,altceva nu mai am trecut .

Proprietarul casei imi spune ca firma antreprenorului nu mai exista,proprietarul firmei a fost somat de judecatoare ca sa repare casa,dar nu o va repara si judecatorul a ordonat sa se uite la subcontractori in legatura cu defectele de la casa .
Daca noua nii s-a spus sa montam glafurile acelea care bineinteles ca stiam ca nu sunt bune,dar asa a zis ca ii problema lui,de ce am fii noi de vina ?
In aceste conditii am avea sanse sa fim somati in instanta ca sa-i reparam noi casa pe cheltuiala noastra ?
Avocatul proprietarului a spus ca nu avem dreptul ca o echipa profesionista sa facem lucru prost punand casa la risc,bineinteles ca noi nu am facut lucru rau,doar am montat ceva ce nu a fost bun,dupa indemnele antreprenorului cu care am avut contract,practic el era seful nostru si de el trebuia sa ascultam,nu ?

Va mulumesc anticipat .