inchiriere spatiu comercial

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

inchiriere spatiu comercial

Consilier juridic 17:47, 28 Iulie 2014

Srl doresc sa inchiriez pe durata de 5 ani un spatiu comercial. Proprietarul il inchiriaza,insa el doreste si sa-l vanda. Daca eu inchiriez spatiul,si proprietarul gaseste cumparator,eu cu contractul de inchiriere si cu investitia ce fac?( la fel intreb si pt situatia in care moare proprietarul).
Va multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

293 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 11:43, 30 Iulie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Locatiune Urmeaza sa inchiriez un spatiu pe care intentionez sa il cumpar peste un an. Ce alte clauze, cu exceptia cele de preemptiune pot insera in contract, astfel ... (vezi toată discuția)

Ce fel de contract? Vreau sa investesc intr-un spatiu de productie pe terenul altcuiva .Acesta nu vrea sa vanda ,doar sa inchirieze.E vorba de o investitie mare ,pe termen ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament cu contract de inchiriere in vigoare Buna ziua domnilor,vreau sa expun o situatie in care sint direct implicat si nu stiu cum trebuie actionat legal. Am inchiriat un ap.ptr.mine si familie ... (vezi toată discuția)

Madalina Mihaela I. Moceanu Avocat · Answer 1 · 2014-07-28 17:55:18

Notati contractul de inchiriere in cartea funciara si specificati in contract si ca daca se vinde imobilul respectiv pe parcursul contractului de inchiriere incheiat de dvs., noul proprietar este obligat sa respecte contractul dvs. incheiat cu vechiul proprietar; pentru investitii, va trebui sa inserati in contract daca investitia se scade din chirie sau ramane proprietarului fara vreo alta despagubire! Este bine pentru redactare sa apelati la un avocat!

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 2 · 2014-07-28 17:56:03

Buna ziua,
Va sfatuiesc sa inscrieti in contract si o clauza prin care sa stabiliti aceste doua aspecte.
Contractul se va inscrie si la finante si la cartea funciara.
Cand va dori sa vanda, cumparatorul va sti ca existati si, fie accepta sa va tina fie nu va cumpara.
La deces, mostenitorii vor trebui sa va tina.
Eventual inscrieti si valoarea daunelor in caz ca va este reziliat contractul.

rcapretieftin Consilier juridic · Answer 3 · 2014-07-30 11:43:35

Consilier juridic 11:43, 30 Iulie 2014

Buna ziua,va multumesc pentru raspunsul dat! Imi pare rau ca nu sunteti in Bucuresti...

Răspunde Citează