Asociatia de proprietari - Restante intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatia de proprietari - Restante intretinere

Utilizator 03:52, 6 August 2014

Am avut un chirias care nu a platit intretinerea de mai multa vreme si am ramas cu un debit substantial, fara posibilitatea recuperarii de la fostul chirias. Mentionez ca este vina mea ca nu am urmarit plata cheltuielilor de intretinere deoarece nu primeam chirie (Contract de comodat). #-o
Intrebare:
Exista, legal, termen de prescriptie a sumelor sau a unei parti din acestea, in conditiile in care sunt in stadiu de discutii amiabile cu reprezentantii asociatiei ( nu am ajuns inca in instanta) ? :(

Răspunde Citează

8 mesaje

551 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:30, 7 August 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chemare in judecata pentru neplata datorii catre asociatia de proprietari Buna ziua, Parintii mei sunt chemati in instanta in aceasta luna de catre Asociatia de Proprietari pentru neplata datoriilor acumulate din anul 2008 si pana ... (vezi toată discuția)

Stergere penalitãti întretinere Curând am aflat de o problemă a părinților mei și anume că au penalități foarte mari la întreținere. - În anul 2008, luna mai, au ... (vezi toată discuția)

Respingere capat cerere chemare in judecata in temeiul lipsei de interes Asociatia noastra la data de 15.10.2013, a chemat in instanta pe parata X pentru recuperarea unei datorii de 11 859,09 lei, la care Judecatoria Sectorului 5 ... (vezi toată discuția)

Ana Maria Coman Utilizator · Answer 1 · 2014-08-06 06:58:41

Utilizator 06:58, 6 August 2014

termenul de prescriptie este de 3 ani.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2014-08-06 08:37:45

Nu exista nici un termen de prescriptie a debitelor catre asociatia de proprietari.
Institutia prescriptiei se refera doar la dreptul de actiune si nu la debit.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-08-06 08:49:28

In cazul asociatiilor de proprietari,numai instanta de judecata se poate pronunta asupra eventualei prescriptii a dreptului de a executa
In cazul dv- avand in vedere debitul substantial ,negociati angajament de plata cu asociatia de proprietari

mihluk Utilizator · Answer 4 · 2014-08-07 00:22:02

Multumesc ! Debitul meu incepe din 2008 iar prima actiune a asociatiei de a recupera debitul incepe in 2013. Ce se intampla in acest caz ?

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2014-08-07 06:46:31

Daca actiunea asociatiei de proprietari a inceput in 2013,instanta nu a putut analiza actiunea,documentele din dosar,declaratiile partilor,astfel incat sa fi dispus hotarare ?
Daca restantele sunt din 2008,si acestea nu au fost achitate de catre proprietar,asociatia de proprietari in temeiul disp L nr 230/2007 art 49 are dreptul sa aplice penalitati
Posibil ca asociatia de proprietari ,pentru perioada de cand a introdus actiunea pana la pronuntare sa solicite actualizarea debitului
Incercati negocierea in vederea incheierii de angajament de plata cu asociatia de proprietari,ceea ce ar duce la suspendarea judecatii cauzei
Succes !