Am o firma de constructii si la data de 1 oct. 2008 am incheiat un contract de prestari servicii ( termosistem cladire si trotuare betonate in jurul cladirii) cu un beneficiar persoana juridica. Contractul era pe 1 luna, urmand sa fie prelungit pana la teminarea lucrarilor. Cu aceasta ocazie am inchiriat schela metalica de la o firma de profil si a fost montata la beneficiar. Pe la sfarsitul lunii octombrie, nu ne-am mai inteles cu beneficiarul in privinta banilor (el mi-a platit in 2 transe 60% din valoarea lucrarii) si am sistat lucrarile. Din luna noiembrie firma mea a inceput sa aibe probleme financiare si de personal. Greseala mea a fost ca nu am anuntat firma de unde am inchiriat schelele ca am sistat lucrarile si sa se duca sa-si recupereze acele schele. Am fost plecat si din tara 3 luni, iar acum 2 saptamani am primit o citatie la Politie unde am fost informat ca sa depus o plangere (un dosar penal) la Parchet pe numele meu de la firma de inchiriat schele pentru furt, deoarece administratorul acestei firme a fost de 4 ori in aceasta perioada la beneficiarul meu sa-si recupereze schelele, dar a fost refuzat ca nu i le da pana eu nu-i termin lucrarea. La Politie ne-am intalnit toti trei si dupa lungi discutii am cazut de acord sa ramana schela in continuare la beneficiar pana pe data de 30 mai 2009 si eu sa termin lucrarea ( acest lucru este consemnat si in procesul verbal intocmit de agentul de Politie care se ocupa de acest caz si semnat de toti trei). Dar dupa cateva zile, am primit pe mail un contract facut de avocatul beneficiarului care nu-mi este deloc favorabil. Din nou beneficiarul la telefon mi-a spus clar, ca daca nu-mi convin conditiile impuse de el, iar nu va da schela firmei de la care le-am inchiriat. Mentionez ca a doua zi dupa intalnirea la Politie, am incheiat cu firma de inchiriere un alt contract valabil pana pe data de 30 mai 2009, cum e scris si in acel proces-verbal incheiat la Politie si nu am incheiat contractul cu beneficiarul. Intrebarea mea este: cum poate firma de inchirieri sa-si recupereze schela si ce se intampla dupa data de 30 mai 2009 cand expira contractul meu cu firma de inchirieri? Cei de la Politie au spus ca ajungem inapoi la aceeasi situatie si merge dosarul penal mai departe.
...foarte interesant!...puteti sa-mi precizati daca in contractul incheiat intre dmv si beneficiar s-a stipulat conditia ca orice modificare a contractului se face pe baza unui act aditional si ca trebuie sa va anunte in scris cu cel putin 10 zile?....orice alt contract care il trimite nu are valabilitate. Puteti sa-l actionati in instanta , pentru ca la randul dmv nu respectati contractul fata de firma cu care ati inchiriat schelele.
Apelati la un avocat , aratati toate documentele si actionati cu incredere.
Parerea mea:
1. La sistarea lucrailor trebuia intocmit un proces verbal de situatie , care sa cuprinda fazele de lucrari executate , cat mai este de executat si cat s-a platit din valoarea totala a lucrarii.In general in contractele de antrepriza plata se face prin achiatarea unui avans la inceperea lucrarii si ulterior pe faze de lucrari executate urmand ca la receptia finala a lucrarii sa se faca si plata finala . Daca considerati platile nu sunt in graficul convenit in contract faceti sesizare scrisa catre beneficiar , anexand la sesizare si procesul verbal de situatie.
2. Firma de inchiriere schele are calitate de tert in relatia dumneavoastra cu beneficiarul , dar in relatia cu dumneavoastra este parte vatamata deoarece nu s-au restituit schelele la expirarea termenului, nu s-a incheiat un aditional la contract iar pt. posesia asupra schelelor, ulterior expirarii contractului , nu s-a incasat nimic fiind prejudiciata astfel.
Firma de inchiriat schele se putea indrepta impotriva beneficiarului acesta facandu-se vinovat de savarsirea infractiunii de abuz de incredere, prin detinerea schelelor si refuzul de a le restitui proprietarului.
3. Cu beneficiarul se poate continua executarea lucrarii , in baza unui act aditional.