onicutza

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

onicutza

Utilizator 11:20, 17 Mai 2009

buna ziua! daca printr-un act de vanzare cumparare o persoana are o cota parte din casa nefiind partaj ,doar drept comun. se considera proprietar? va rog frumos poate sa ma lamureasca cineva.va multumesc!

Răspunde Citează

5 mesaje

513 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:04, 17 Mai 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proprietar buna ziua! daca printr-un act de vanzare cumparare o persoana are o cota parte din casa nefiind partaj ,doar drept comun. se considera proprietar? va rog ... (vezi toată discuția)

Pot vinde casa mea facind parte dintr-un teren in indiviziune fara acordul familiei celelalte? ma gindesc sa scap de terenul in indiviziune intr-un fel. vreau sa vind casa mai ieftin,chiar la tigani,numai sa nu mai stau in indiviziune. of ... (vezi toată discuția)

Coproprietar - vanzare Detin o treime dintr-un teren si imobilul aferen. Adica suntem 3 proprietari cu parti egale. Va rog sa im ispuneti daca eu pot instraina partea mea prin ... (vezi toată discuția)

Adrian Voican Avocat · Answer 1 · 2009-05-17 12:01:04

Avocat 12:01, 17 Mai 2009

Buna ziua.Da este coproprietar.

Răspunde Citează

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 2 · 2009-05-17 20:07:58

Avocat 20:07, 17 Mai 2009

Este coproprietar, in indiviziune cu ceilalti proprietari.
si poate chiar instraina cota sa prin vanzare cumparare....

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2009-05-17 20:45:37

E un caz de coproprietate obisnuita sau temporara .Fiecare dintre copartasi are o cota parte ideala , matematica , abstracta din dreptul de proprietate (aceasta e individualizata).
Fiecare copartasi poate instraina , in mod valabil , dreptul sau de proprietate , individualizat prin aceasta cota parte , fara acordul celorlalti copartasi , intrucat nu e aplicata ,in acest caz , regula unanimitatii.
Se pot perfecta acte de dispozitie , in speta vanzarea cumpararerea , donatia....

onicutza Utilizator · Answer 4 · 2009-05-17 21:04:10

ok.dar a obtinut titlul de proprietate prin ordinul prefectului in baza legii 18/1991 art 35 in temeiul art 113 legea 69/1991.ori legea spune ca fiind in indiviziune nu poti obtine titlu fara acordul celorlalti,nefiin partaj facut pe fiecare in parte sau pe parte respectiva.cum a putut obtine titlul pe toata suprafata de teren?? cand celelalt coproprietar nu a stiut de acest lucru nu i s-a adus la cunostinta despre nimic nici ca are o cota parte nici sa mearga sa fie deacord cu revendicarea.terenul a intrat in posesia statului in baza legii 58/1974.iar eu nu am stiut de aceasta cota pana acum.se poate invoca reaua credinta in cazul unei uzucapiuni???in baza primariei terenul figureaza in posesia statului.va multumesc pentru raspuns.tare greu cu procesele astea.