Anulare procura si contract de vanzare cumparare

În anul 1976 se încheie de către notarul X un act de vindere-cumpărare imobil între vânzător1 şi cumpărător1. Dubios, în anul 1980, luna ianuarie se încheie în fals de către notarul X o procură specială în care cumpărător1 mandatează cumnatul1 sa vândă imobilul. Procura este falsă din două puncte de vedere: a) în anul 1980 cumpărător1 deţinea alt buletin de identitate cu altă serie şi număr, notarul X foloseşte seria şi numărul de buletin scrise pe reversul actului de vindere-cumpărare din 1976 pentru a face procura falsă din 1980; b) cumpărător1 nu a semnat niciodată procura specială din 1980 şi nu la împuternicit pe cumnatul1 să vândă imobilul. În anul 1980, luna februarie, notarul X încheie un act de vindere-cumpărare prin care cumnatul1-persoana imputernicită prin procura specială falsă vinde dubios imobilul părinţilor cumpărător1. În 1985 tatăl cumpărător1 decedează şi se face certificat de moştenitor (cumpărător1 împreună cu fraţi renunţă la succesiune; imobilul revine mamei cumpărător1, iar dubios apare că dreptul de folosinţă aparţine cumpărător1); în 2001 decedează mama cumpărător1; în 2013 decedează cumnatul1. Din 1976, cumpărător1 locuieşte în imobilul cu pricina. Cumpărător1 mai are 5 fraţi (3 în aceeaşi localitate, unu în altă localitate, unu în străinătate). Cumpărător1 din 2001 plăteşte impozitele; întreţine şi modernizează imobilul respectiv.
1. Cumpărător1 cum poate să îşi recupereze imobilul cumpărat în 1976?
2. Care sunt modalităţile/formalităţile prin care se pot anula procura specială falsă şi respectiv actul de vindere-cumpărare din 1980 etc?
3. Care sunt costurile care trebuie să le suporte cumpărător1 pentru a îndrepta lucrurile comise de notarul X prin fals?