Sechestru imobil

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Sechestru imobil

Utilizator 22:57, 22 August 2014

Buna seara. As avea si eu o intrebare .In ianuarie 2014 am cumparat un apartament cu contract de vanzare. cumparare , grevat de orice sarcina, deci totul in regula. Azi am primit o scrisoare de la Anaf pe numele fostului proprietar in care acesta era invitat la sediul Anaf pentru clarificarea unei datorii la impozite in calitate de mostenitor,( datorie stratosferica, in jur de 150000 lei) iar in cazul neprezentarii acestuia in termen de 3 zile se va trece la sechestrarea bunurilor , acest domn rezultand inca proprietar al apartamentului nostru celor de la Anaf. Intrebarea mea este: ne poate afecta pe noi in vreun fel aceasta datorie a fostului proprietar, adica ma intreb.... sa zicem ca el are datoria asta catre stat de acum 2 ani , sa spunem , sa fi fost somat de mai multe ori intre timp, sa fi vandut apartamentul iar acum nu mai are alte proprietati? ce se poate intampla in acest caz? Daca ne pomenim cun vreun executor acasa? va multumesc pentru raspuns!

Răspunde Citează

6 mesaje

715 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:27, 24 August 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare Buna ziua In 2004 am cumparat un apartament. La momentul respective nu am primit cadastru si intabularea. Cine trebuia sa ceara modificarile din cartea ... (vezi toată discuția)

Pv receptie apartament Zilele acestea vreau sa cumpar un apartament de la o persoana, care l-a cumparat in anul 2002 de la primul proprietar (1977). Am inteles ca PV receptie este ... (vezi toată discuția)

Vânzarea unui imobil aflat sub sechestru Buna seara, Un imobil pus sub sechestru de mine a fost vândut de către proprietar deși era înscris in cartea funciară ca nu este liber de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-08-22 23:21:27

La momentul achizitionarii bunului imobil nu ati notat dreptul de proprietate asupra acestuia la OCPI ?
Daca la momentul tranzactionarii bunului imobil a existat extras de carte funciara si certificat fiscal,rezulta ca procedura a fost legala
Incercati sa contactati vanzatorul in vederea clarificarii situatiei cu care va confruntati
Daca vanzatorul ar fi fost fost inregistrat cu debit la anaf,ar fi fost instituit automat privilegiul imobiliar si nu ar fi fost posibila tranzactionarea imobilului

aliosagav Utilizator · Answer 2 · 2014-08-22 23:38:14

La momentul tranzactiei a fost totul in regula. Notarul a scos si un extras de carte funciara de informare pentru noi dupa efectuarea tranzactiei. Stiu ca nu se elibereaza certificat de neurmarire fiscala decat dupa achitarea tututor obligatiilor la bugetul local dar nu si in cazul in care sunt obligatii la bugetul consolidat al statului. Riscam sa avem probleme in cazul in care aceasta persoana nu isi achita aceasta datorie? Va multumesc .

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-08-22 23:55:41

Daca la momentul tranzactiei nu exista notata sarcina la OCPI,rezulta ca tranzactionarea imobilului a fost in conditii legale efectuata,deci nu va revin obligatii

aliosagav Utilizator · Answer 4 · 2014-08-23 00:06:08

Utilizator 00:06, 23 August 2014

Va multumesc mult pentru raspuns.

Răspunde Citează

pristopanu07 Utilizator · Answer 5 · 2014-08-24 20:27:16

Ceva e in neregula cu acel contract, sa inteleg ca anaf nu a emis certificat fiscal pe numele vechiului proprietar? sau ca la emis cu datorii 0? sau ca in el avea trecuta suma respectiva? Dvs. v-ati intabulat dreptul de proprietate? Daca da, nu aveti de ce sa va faceti (mari) probleme....