Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... cf. Extras de CF - pot vinde o parte din teren ? sau ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 433 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... cf. Extras de CF - pot vinde o parte din teren ? sau ...
Pune o întrebare 38 întrebări azi, 7 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

cf. Extras de CF - pot vinde o parte din teren ? sau trebuie sa fac o dezmembrare ?

- pe Extrasul de Carte unciara este scris:
1300 mp - din acte
600 mp - din masuratori.

Am Titlu de Proprietate pe 1300 mp teren intravilan.
Am fost pus in posesie doar pe 600 mp teren intravilan
din cei1300 mp,
iar diferenta mi-o va da in alta parte sau voi primi despagubiri.

Vreau sa vand doar cei 600 mp, iar cu restul urmeaza sa vad ce fac.

- dupa cum scrie in Extrasul de CF, pot vinde doar cei 600 mp ?
- mai trebuie sa fac vreo dezmembrare ?
Pt. ca nu am ce dezmembrare sa mai fac,
pt. ca nu am ce intabulare sa fac
inafara de cei 600 mp- cat i-am primit in posesie.
Pe diferenta pana la 1300 mp
nu pot face nici o intabulare
pt. a scadea pe cei 600 mp,
pt. deferenta de teren este acum domeniu public, ...
Răspunde Citează
3 mesaje
943 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: cristiannegru , utilizator 14:33, 1 Septembrie 2014
Vezi răspuns
Contactează
nu e necesar să se facă dezmembrarea , pe bază de extras puteți vinde suprafața inscrisă din măsuratori. Totuși ar fi bine să faceți o documentație de actualizare a suprafeței din cartea funciară pentru a rămâne cea aflată in folosință de 600 mp.
Răspunde Citează
- singura varianta este dezmembrarea ( de ex.: 600 mp = 590 mp + 10 mp )
pt. ca la intabulare s-a scris ca
din acte = 1300 mp = TP, iar din masuratori = 600 mp.
- cf. Extrasului de CF, situatia este aceasta,
iar daca as vinde doar cei 600 mp,
atunci ar ramane 0 mp teren,
ceea ce nu este corect, pt. ca actul ar fi golit de continut.
- asa cum am spus,
nu pot face nici o intabulare
pt. diferenta pana la 1300 mp,
pt. diferenta de teren este acum domeniu public.
- in acelasi timp, pt. diferenta de teren care este acum domeniu public
va trebui sa Notific Comisia de Fond Funciar
pt. a ma pune in posesie in alta parte cu teren
sau sa ma despagubeasca.
- de aceea, mi s-a spus ca nu pot vinde toti cei 600 mp teren,
iar in actul de intabulare sa ramana 0 teren.

- nu se poate face nici o documentație de actualizare a suprafeței din cartea funciară,
intrucat cele aratate la intabulare este adevarat:
din acte = 1300 mp = TP, iar din masuratori = 600 mp.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Corectare suprafata de teren în cf cu aplicarea regulamentului odg nr.700/2014-program național de cadastru și carte funciară Marian Hainagiu Marian Hainagiu Bună ziua, Am rugămintea sa ma lămuriți in urmatoarea speta: In 2014, tatăl meu, pentru a-mi putea vinde o casa+ terenul aferent, a intabulat ... (vezi toată discuția)
Suprafete suprapuse,tp si cf 1Adriana 1Adriana Mama vinde casa si 800 mp (din totalul de 2000mp),uneia dintre fiice in 1970.Cand se emite TP in 1997,suprafata apare nemodificata in intravilan,adica ... (vezi toată discuția)
Diferenta între suprafețe vidastefan vidastefan Bună ziua. Vă rog să îmi spuneți ce trebuie făcut pentru intrarea în normalitate și legalitate dacă pentru terenul proprietate pe care îl dețin ... (vezi toată discuția)