contract inchiriere reziliat

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

contract inchiriere reziliat

Utilizator 14:13, 19 Mai 2009

Buna ziua ,

S-a incheiat un contract de inchiriere si s-a platit comisionul agentiei care a intermediat .
Ulterior (dupa 3 zile )chiriasul care intentiona sa functioneze si ca firma a cerut sa rezilieze contractul spunand ca s-a uitat gresit pe tabelul de intretinere la momentul incheierii contractului si ca de fapt in bloc intretinerea costa mai mult decat a crezut si a aflat ca exista si o taxa pe care administratia blocului o solicita de la firmele care activeaza in bloc.
Contractul a fost reziliat ,proprietarul a restituit banii incasati ca avans ,mai putin suma achitata agentiei.
Mai poate recupera chiriasul comisionul platit agentiei ?

Răspunde Citează

4 mesaje

493 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:50, 19 Mai 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Comisionul agentiei imobiliare pentru inchiriere apartament Buna ziua, as vrea sa va cer parerea si recomandarile voastre pentru cum as putea proceda in urmatoarea situatie - la inceputul lunii iulie am inceput ... (vezi toată discuția)

Este legala "garantia" la inchirierea unei locuinte? dar comisionul agentului imobiliar? Este legala \"garantia\" ceruta de proprietar (locator) la inchirierea unei locuinte? Dar comisionul agentului imobiliar? Nu inteleg de ce viitorul chirias ... (vezi toată discuția)

Recuperarea garantiei depuse de chirias la inchirierea unui apartament Buna ziua, Supun atentiei dvs urmatoarea speta: Acum un an o persoana a incheiat un contract de inchiriere pe durata de 8 luni, pentru perioada ... (vezi toată discuția)

INOCENTIA ZISSU Consilier juridic · Answer 1 · 2009-05-19 14:31:20

Din punctul meu de vedere sunt aici 2 probleme:
1. rezilierea contractului de inchiriere, cu proprietarul, care s-a si solutionat.
2. comisionul agentiei care implica un alt contract, un contract perfect legal, de prestare serviciu, agentia facandu-si treaba.
Daca, si la al II-lea contract, va demonstra un viciu de consimtamant (eroare, viclenie, violenta) la intocmirea lui, abia atunci va putea cere restituirea.(am cerut sa mi se puna la dispozitie toate informatiile, informatii care nu mi s-au dat in timp util) numai ca trebuie dovedita discrepanta intre ceea ce s-a cerut si ceea ce s-a dat
Altfel spus, nu sunt 2 contracte ce depind unul de celalalt.
Inocentia

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 2 · 2009-05-19 15:02:20

Vedeti ce este prevazut in contractul semnat cu agentia imobiliara, acolo gasiti raspunsul, daca puteti ori nu recupera suma achitata acesteia.

Iael Utilizator · Answer 3 · 2009-05-19 15:50:45

In contractul cu agentia scrie ca" orice oferta de inchiriere o voi face numai prin intermediul agentiei , fiind de acord sa platesc un comision de 50%din oferta chiriei pe prima luna "
Acest comision a fost achitat la momentul semnarii contractului , agentia eliberand factura si chitanta .