Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
S-a incheiat un contract de inchiriere si s-a platit comisionul agentiei care a intermediat .
Ulterior (dupa 3 zile )chiriasul care intentiona sa functioneze si ca firma a cerut sa rezilieze contractul spunand ca s-a uitat gresit pe tabelul de intretinere la momentul incheierii contractului si ca de fapt in bloc intretinerea costa mai mult decat a crezut si a aflat ca exista si o taxa pe care administratia blocului o solicita de la firmele care activeaza in bloc.
Contractul a fost reziliat ,proprietarul a restituit banii incasati ca avans ,mai putin suma achitata agentiei.
Mai poate recupera chiriasul comisionul platit agentiei ?
Din punctul meu de vedere sunt aici 2 probleme:
1. rezilierea contractului de inchiriere, cu proprietarul, care s-a si solutionat.
2. comisionul agentiei care implica un alt contract, un contract perfect legal, de prestare serviciu, agentia facandu-si treaba.
Daca, si la al II-lea contract, va demonstra un viciu de consimtamant (eroare, viclenie, violenta) la intocmirea lui, abia atunci va putea cere restituirea.(am cerut sa mi se puna la dispozitie toate informatiile, informatii care nu mi s-au dat in timp util) numai ca trebuie dovedita discrepanta intre ceea ce s-a cerut si ceea ce s-a dat
Altfel spus, nu sunt 2 contracte ce depind unul de celalalt.
Inocentia
In contractul cu agentia scrie ca" orice oferta de inchiriere o voi face numai prin intermediul agentiei , fiind de acord sa platesc un comision de 50%din oferta chiriei pe prima luna "
Acest comision a fost achitat la momentul semnarii contractului , agentia eliberand factura si chitanta .