contract de vanzare -cumparare cu uzufruct se poate ataca?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vanzare -cumparare cu uzufruct se poate ataca?

Utilizator 14:43, 19 Mai 2009

suntem 3 fratii si parintii mei doresc sa imi treaca mie garsoniera lor prin contract de vanzare-cumparare cu uzufruct (adica sa stea in casa lor pana la moartea lor ,sa nu pot sa ii dau afara sau sa le inchiriez casa lor)fara sa am grija de ei .Mentionez ca nu le dau nici o suma de banii pentru aceasta casa .Intrebarea mea este daca fratii mei dupa incheierea acestui contract mai pot avea un drept asupra acestei case sau dupa moartea parintilor mai pot avea ceva pretentii

20 mesaje

85400 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:27, 7 Decembrie 2022

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (5)

Alte discuții în legătură

Donatie sa contract de v/c buna ziua - am si eu o rugaminte la dvs cine ma poate ajuta cu un sfat. urmeaza sa ma casatoresc si mama mea vrea sa-mi lase casa sub o forma in care sa nu ... (vezi toată discuția)

Vanzare uzufruct Buna ziua, Socrii mei ne-au facut act de vz-cumparare cu uzufruct mie si sotiei acum vreo 4 ani pe o casa. Atunci, eu cu sotia nu eram casatoriti. Acum, ... (vezi toată discuția)

Act de vanzare -cumparare poate fi atacat? Buna seara, Am o intrebare. Parinti mei vor sa-mi faca acte pe apartamentul in care locuiesc. Intrebarea este : Ce contract trebuie sa fac , ca fratii mei ... (vezi toată discuția)

ContSters42058 Utilizator · Answer 1 · 2009-05-19 14:49:25

in cazul in care parintii va fac contract de vanzare-cumparare cu clauza de intratinere, totusi , in actul respectiv trebuie sa mentionati un pret. Fratii ar putea ataca acest act, invocand fictivitatea vanzarii si i ncercand sa demonstreze ca este o donatie deghizata. Ceea ce aveti de facut este sa va respectati obligatia de intretinere pe care v-ati asumat-o , altfel, chiar si parintii pot cere revocarea actului.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 2 · 2009-05-19 15:11:09

contractul de vanzare-cumparare cu uzufruct este una, iar contractul de intretinere este alta !!
daca parintii va fac act de v-c cu clauza de uzufruct, fratii nu pot ataca acest act .
decat in conditiile in care asa cum v-a spus colega mea, pretul platit pe imobil este unul fictiv sau si mai rau nu se plateste nimic !!

ContSters42058 Utilizator · Answer 3 · 2009-05-19 15:14:59

de regula si in actul de v.c cu clauza de intretinere , vanzatorul isi retine dreptul de uzufruct viager.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 4 · 2009-05-19 15:49:12

Daca contractul de vanzare cumparare cu uzufruct nu are trecut in el pretul, se poate considera ca este o donatie mascata si acest contract poate fi atacat de catre ceilalti frati.
Pretul este un element esential in contractul de vanzare cumparare.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2009-05-19 15:53:11

De acord cu colegii, cu o precizare mai clara: orice act intr-un stat de drept se poate ataca, sansele fiind mai mici sau mai mari.
In cazul aratat de dv. sansele sa ramana in picioare... sunt tare mici... spre deloc!
Iar ca sa va folositi de acele sanse trebuie sa cheltuiti ceva banuti seriosi cu actele si alte fapte juridice pentru a va asigura cat mai bine. Lucru pe care, de regula, nu il face nimeni.